マルタ・リーロ著
の実装として、 EB-5 改革および誠実法 （RIA）は2年目を迎えており、業界の専門家らは、投資家ビザプログラムのいくつかの側面について明確にし、米国市民権・移民局（USCIS）からの即時対応の必要性を強調している。
利害関係者は、不透明な新しいプロジェクトのカテゴリーに懸念を抱いており、 地域センター (RC) の責任を更新、投資ファンドの安全性、政府機関の対応などの問題があります。
「私たちにあるのは、優れた法律と、この指針の提供に注力していない政府機関の多大な負担だけです」と彼は言います。 ロジェリオ・カラスキージョ, EB-5弁護士であり、Carrasquillo Law Group PCの管理株主。 「私たちは、新しい法律が起草された後に、より良いガイダンスが提供されることを期待していました。私たちはこれらのことをどのように解釈すべきかについてのアイデアをまだ待っています。これはUSCISのこれまでの行動と一致しており、USCISのこれまでの実績に基づけば、当分の間そのようなガイドラインは得られないだろう。」
EB-5 業界にとってさらなる規制と透明性が何を意味するか
重大なグレーゾーンの 1 つは、プロジェクトの適格性に関するものです。 新しいEB-5プログラムカテゴリー、特に新しい取り置き。利害関係者は、新しいインフラストラクチャ プロジェクトの特定の資格についてさらに理解する必要があります。 農村部の対象雇用地域 （TEA）および失業率の高い地域。
「投資家側から見ると、インフラや農村地域のプロジェクトという問題があります。それらは何を意味するのでしょうか？私たちは従来の発電所や道路などのインフラストラクチャーについて話しているのでしょうか?インフラへの投資には大きなメリットがあるが、投資家は躊躇している。また、新しい RIA は、投資額の削減や処理時間の短縮など、地方のプロジェクトにさらに強力なメリットをもたらしました。ここで問題となるのは、そのメリットがどのように実現されるかというロジスティックスです。それが速くなるかどうかはまだわかりません」とカラスキーロ氏は言う。
EB-5の投資家は、移民スケジュールを正確に計算するために、農村部の特別枠の実際の処理時間を理解する必要があると付け加えた イン (エリッサ) ルー、管理弁護士 ルー＆アソシエイツ法律事務所.
EB-5 ファンド管理者の役割
RIA 2022 後に地域センターに課せられたより厳格な責任は、利害関係者の懸念を軽減するのに役立ちましたが、いくらか不確実性が残っています。これらのセンターは現在、より厳格な管理、報告義務、プロジェクトや運営に関わる個人に対する制限に直面している。さらに、法律で義務付けられているのは、 EB-5 ファンドのファンド管理者 また、間接的な雇用制限、再配置、資金管理などの問題にも対処します。
カラスキーロ氏によると、RC は過去 1 年間、コンプライアンスを非常に真剣に受け止めてきたため、この新たな監督は業界に歓迎されているという。 「私たちは現在、彼らが実施しているフォームやポリシーの開示をさらに進めています。報告の観点から見ると、RC から USCIS への報告が増加するでしょう。 RIAが成熟するにつれて、USCISがフォームの一部を拡張し、追加情報を追加することになるでしょう。」
しかし、EB-5投資家は、新しい役割の関連性は理解しているものの、プロセスにおける独立系ファンド管理者の役割の影響をまだ見ていない、とルー氏は言う。 「独立した監督を導入することで、RIAは投資家の資金の誤管理や悪用のリスクを最小限に抑え、EB-5投資家にさらなる保護を提供することを目指しています」と彼女は付け加えた。
しかし、資金管理会社JTCアメリカズの元マネージング・ディレクター兼最高収益責任者であるリード・トーマス氏は、たとえ監視の強化により、悪意のある個人が不正行為に関与することはより困難になるとしても、「行為自体が効果を発揮するわけではない」と述べている。 （それを）阻止してください」 彼はEB5 Investors Magazineのポッドキャストで語った。.
Carrasquillo 氏は、この役割が正しく実装されれば付加価値があると付け加えました。 「誰もが恩恵を受ける。 RCには新しいツールが導入され、その情報は投資家に情報を提供するためのコンプライアンスから、移民移民局への書類提出時の支援、そしてプログラムの完全性の保護に役立つなど、いくつかの目的で重要となるだろう。」
Lu 氏にとって、もう 956 つの重要な進歩は、USCIS が主要な地域センターの指定の調整を反映した一連の規則を迅速に作成したことです。つまり、I-924K、Form I-956A の Form I-956G への置き換え、および Form I の導入です。 -XNUMXF。
I-956G の場合、RC の提出期限は無期限に延長されました。 「したがって、地域センターがコンプライアンス要件にどのように従うかを見るには、まだしばらく時間がかかるでしょう」とルー氏は付け加えた。
EB-5 アプリケーションのバックログが依然として問題
RIA 以来、TEA 地域の農村プロジェクトに関わる一部の I-526E 請願は XNUMX 年未満の期間で処理されています。しかし、その他の企業では、数年を超える未処理と遅れが続いています。
処理時間は、中国以外の国からの I-55 申請の場合は 526 か月、中国の投資家の場合は 86 か月です。EB-66 の最終ステップである I-829 申請の場合、平均処理時間は 5 か月です。プロセス。
この遅れのため、利用可能なEB-5ビザの割り当ては使用されていないと述べた。 ロナルド・クラスコ, EB-5移民弁護士であり、クラスコ移民法パートナーズの創設者のXNUMX人。
「割り当てが現在のままなのは、何も承認されていないためです。そして、何も承認されない場合は、どの番号も使用されていません。したがって、どれだけの人が申請しても、彼らが何かを承認し始めるまでは、それは依然として最新のものです。そして、5年の処理時間があれば、最新の状態を維持できるのは5年かもしれない」とクラスコ氏は述べた。 EB5 Investors Magazine による Eb5 ポッドキャストの声.
RIA 後の EB-5 業界
利害関係者は、USCISに対し、EB-5投資家ビザプログラムを強化するためにこれらのグレーゾーンに速やかに取り組むよう求めている。
Thomas 氏によると、EB-5 業界が RIA に完全に適応し、RIA から学び、その影響とメリットを完全に理解するには、数年かかるとのことです。 「業界が数年間クリーンに運営されず、さらに多くの不正行為が発生した場合、このプログラムは成長しないと思います。したがって、今後数年間、私たちはある種の重要な時期にあると思います」と彼は言います。
しかし、USCISの指導がないにもかかわらず、業界は前進し続けるだろうとカラスキーロ氏は付け加えた。 「私たちは皆、USCISがもっと早くなることを望んでいますが、USCISが存在しない中、私たちはプログラムを前進させ続け、投資家を保護するために集合的な知識を実行しています。私たちはクライアント、RC、開発者に対し、潜在的な遅延を回避するためのガイダンスが得られるまでは慎重になることを推奨しています。」
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