アナヤット・ドゥッラーニ
米国移民局（USCIS）は、最近の裁判所の判決を受け、2019年11月21日に規則が最終決定される前に有効だったEB-5規制を反映させるため、公式にガイダンスを更新しました。今回の判決と地域センタープログラムの失効により、EB-5プログラムでは直接投資が唯一の選択肢となっています。
「この過渡期においては、直接投資が唯一の選択肢です」と、カナダのペース法律事務所に所属する米国およびカナダの移民弁護士、アンディ・J・セモティウク氏は述べています。「その結果、投資家だけでなく、500,000万ドルの投資で直接投資EB-5の基準を満たす可能性のある投資プロジェクトを創出する企業の幹部からも、こうした投資への関心が高まっています。規制が変更され、価格が上昇するまでは、この選択肢に対する需要は依然として高いでしょう。」
近代化ルールは無効になり、投資額が減額されます。
北カリフォルニアの連邦判事は、ケビン・マカリーナン氏がトランプ政権の国土安全保障長官代理に不適切に任命されたため、5年にEB-2019規則を変更する権限がなかったとの判決を下した。訴訟の進展により、投資家は以前の規則を使用して投資できることになる、500,000万ドルレベルでの投資など。
「今回の決定の重要な点は、失業率の高い対象雇用地域における投資家の投資額の最低基準を、従来の500,000万ドルから900,000万ドルに引き上げる規制を撤廃したことにある」とセモティウク氏は述べている。「この変更により、EB-5プログラムに基づく米国への投資流入が大幅に減少していた。」
必要額を500,000万ドルに戻したことは、業界関係者から好評を得ている。セモティウク氏によると、外国人投資家はEB-5直接投資プロジェクトの要件緩和を利用しようとしているという。
「EB-5プログラムに関心を示す投資家、特にインドからの投資家の数が増加しています。 900,000万ドル規制が復活するのではないかとの憶測はかなりあるが、おそらくXNUMX月頃までの数カ月間は復活すると多くの人は予想していない」とセモティウク氏は言う。
承認されたフォーム I-526 に基づく優先日の保持なし
USCISの更新により、承認されたフォームI-526に基づく優先日の保持は行われず、必要な標準最低投資額は100万ドル、対象雇用地域（TEA）への投資の最低投資額は50万ドルとなり、州による高失業率TEAの指定が許可され、永住権の条件解除に関する以前のUSCISの手続きが適用されます。また、この更新により、2019年11月21日版のフォームI-526（外国人起業家による移民請願書）は、現在無効となっている規則の更新を反映しているため、2019年4月15日版のフォームI-526も受理されます。
「USCIS（米国移民局）がウェブサイトに掲載したガイダンスは記述がひどく、不必要な混乱を引き起こしている」と、カリフォルニア州のマイヤー法律事務所のマネージングパートナーであるブランドン・マイヤー氏は述べている。
同氏によれば、ガイダンスは3つのカテゴリーに分けられるべきだったとのことです。1) 議会がプログラムを再承認するまで、I-526およびI-924請願書の新規提出、および承認されたI-526請願書に基づくI-485申請はUSCISによって受理されません。2) 議会がプログラムを再承認するまで、I-526およびI-924請願書、および承認されたI-526請願書に基づくI-485申請はUSCISによって保留されます。3) 保留中のI-829およびI-829請願書をまだ提出していない条件付き永住者は、地域センタープログラムの期限切れの影響を受けません。
マイヤー氏は、現在の地域センタープログラムの期限切れにより、議会が地域センタープログラムを再認可するまでは直接投資ルートがEB-5を通じて米国移民を求める唯一の手段となると述べた。
「その結果、EB-5プログラムへの直接投資に関する業界の議論や投資家の関心は現在急上昇しています。しかし、EB-5業界全体と投資家は、過去に比較的少数の投資家しか直接EB-5を選択しなかった理由という現実に間もなく直面することになるでしょう」とマイヤー氏は述べています。「その現実とは、直接EB-5プログラムを成功させることは非常に難しく、特に雇用創出要件を満たすことが困難であるということです。この現実が間もなくEB-5への関心を低下させるでしょう。」
フランチャイズ ビジネスは EB-5 への直接投資の選択肢です
フランチャイズは直接投資の選択肢として考えられ、投資家は成功したビジネスモデルを複製し、ブランディング、マーケティング、トレーニングの面でフランチャイザーのサポートを受けながら複数の拠点を購入することができます。
「外国人投資家に500,000万ドルを投資し、少なくとも10人の新規雇用を創出する機会を提供するフランチャイズは、このカテゴリーに分類され、少なくとも理論上は効果が実証された手法を提供しているため、投資家に成功のより確実性を提供するため、人気が出る可能性が高い」市場に組み込まれているため、投資家はゼロから始める必要がありません」と Semotiuk 氏は言います。
ただし、フランチャイズのオプションはすべての人に適しているわけではなく、代わりに、より戦略的な方向性を提供できる新しいビジネスへの投資を選択する人もいます。
「フランチャイズEB-5はEB-5プログラムの開始当初から存在していますが、これまで本格的に普及したことはありません」とマイヤー氏は述べています。「フランチャイズEB-5が普及するのを30年間待ち続けてきたので、今回も状況は変わらないと思います。」
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