アナヤット・ドゥッラーニ
議会は木曜夜、EB-5地域センタープログラムを再認可した 68対31の投票で。 投資家や業界関係者のEB-5コミュニティが宙ぶらりんになったほぼ5か月の失策を経て、議員らはEB-1.5地域センタープログラムに再び新たな命を吹き込んでいる。このプログラムを更新する協定は、水曜日に下院で可決され、木曜日に上院で可決されたXNUMX兆ドルのオムニバスパッケージに含まれていた。今後はバイデン大統領の署名が必要となる。
法案 EB-5 地域センター プログラムを再認可します 30年2027月XNUMX日までのXNUMX年間。 請求書には EB-5 ポリシーの変更 投資額、TEA 資格規則の変更、地域センターのコンプライアンス要件の追加、および EB-5 投資家とプロジェクト スポンサーに影響を与えるその他の変更。
「変更は即時に反映されるため、世界中でこのプログラムに対する新たな関心が高まることを楽しみにしています。」 ヴィヴェク・タンドン、EB5 BRICS, LLC、CEO、Esq. 「これは、自分自身や子供のため、F-5およびH-1Bビザで米国で勉強したり働いたりするために、米国への投資や移住を考え直した可能性のあるEB-1投資家にとって、プログラムの確実性と安全性を意味します。」
EB-5地域センタープログラムの再認可
EB-5 プログラムは、米国の不動産プロジェクトやその他の企業のために 40 億ドル以上を調達しました。この失態以来、投資家と業界関係者は団結して議会に圧力をかけてきた。 地域センタープログラムを再認可する 投資家からの一連の訴訟も同様だ。
この法案では、外国投資家はプロジェクトに少なくとも1,050,000万ドルを投資する必要がある。 グリーンカードの資格を得る、失業率が高い地域では800,000万ドル。以前のルールでは 500,000 万ドルの投資が必要でした。もうXNUMXつの変更点は、州政府ではなく連邦政府が、失業率が高いと考えられる地域のみを指定できるようになったことだ。
チャック・グラスリー上院議員（共和党、アイオワ州）とパット・リーヒー上院議員（民主党、バーモント州）は、詐欺を防止し、地方にさらに多くの資金を提供するためのより厳格な規則を求めて戦った。この協定では、EB-5の資金提供が承認されたプロジェクトはより一層の精査と報告要件に留意する必要があると規定されており、国土安全保障省には外国投資家が投資した資金を調査する責任がさらに与えられることになる。
「投資家の安全性と安全性に対する投資家の信頼を高めるために、非常に必要な投資家保護措置が導入されることになるでしょう」とタンドン氏は述べています。
「EB-5 2022 年改革および誠実法」は 40 ページ近くの長さであり、多くの条項が含まれています。現在の投資家向けのもののうち、保留中 I-526請願 投資額の増加や新たな変更による影響は受けません。 I-526 請願の審査とステータス申請の調整、および領事館での処理は、法案が成立した瞬間から継続されます。
「保留中の申請を抱えている投資家は、最終的にプロセスが続行されることを確認する必要があります。これにより、この失効がEB-5申請を保留中の世界中の非常に多くの家族にもたらした苦痛の多くが軽減されるはずです」と述べています。 ロイ・カラスキーロ カラスキーロ法律グループの所属。 「さらに、この再認可は世界中の潜在的な投資家にEB-5プログラムに対する自信を与え、大いに必要な資金が米国のさまざまなプロジェクトに流入し、雇用創出と経済発展に役立つことを期待しています。」
EB-5改革が投資家に与える影響
将来の投資家のために、適用除外条項により、将来EB-5プログラムが失効した場合でも、USCISはEB-5請願の処理を継続することが義務付けられているが、これはEB-5請願が30年2026月20日までに提出された場合に限られる。法案はまた、それぞれのビザを留保している。会計年度;農村地域への投資には10％、失業率の高い地域への投資には2％、インフラプロジェクトへの投資にはXNUMX％。
「同時に、新しい法律で義務付けられるコンプライアンスやその他の事項にかかるコストが増加するため、投資家に請求される管理手数料やその他の手数料が増加する可能性があります」とカラスキーロ氏は言う。 「さらに、これらの新たなコストは、既存の一部の企業にとって法外なコストになる可能性があります。 地域センター そして、プロジェクトのスポンサーに利用できる地域センターの選択肢を制限します。」
追加の変更点は、EB-5 Integrity Fund の導入です。これにより、地域センターが後援する投資家の数と、証券の遵守を確保するための追加の正式な要件に基づいて、地域センターに対して 10,000 ドルから 20,000 ドルの範囲の手数料が追加されます。法律。
「法案は代理店や仲介業者にも影響を与えるだろう。代理店や仲介業者は手続きの一環としてDHSに登録する必要がある」とカラスキーロ氏は言う。 「これらの変化は前向きなものではありますが、地域センターに追加のコストと義務を課すことになり、潜在的な投資家にとって投資プロセスのコストがさらに高くなる可能性があります。」
カラスキーロ氏は、新法案は業界に切望されている安定性をもたらすのに役立つと述べた。
「それでも、地域センターやその他の関係者が証券、移民、その他の分野に関する適切な専門家チームを招いて、これらの新しいガイドラインを完全に遵守することがこれまで以上に重要です」とカラスキーロ氏は言う。
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