マルタ・リーロ著
米国政府は最近、約100人のステータスを変更した 農村部の対象雇用地域 (TEA) 米国の大都市統計地域 (MSA) プロジェクトの指定。
このアップデートは主に将来に影響を与えます EB-5プロジェクト 計画と将来の投資家の申請。ただし、この変更が現在処理中のプロジェクトのステータスに与える影響は限定的です。 EB-5 の利害関係者は、次の点を考慮する必要があります。 新しいデータ 今後数年間の次のステップを計画するとき、こう言います。 マイケル・ケスター、エコノミストであり、EB-5 経済分析会社である Impact DataSource のパートナー。
「政府が発表した新しい境界線により、全国の多くの郡（約100）の「田舎」TEAステータスが変更されましたが、大多数の郡の「田舎」ステータスは変更されていません」とケスター氏は説明する。
EB-5 の TEA 指定に加えられた変更
行政管理予算局（OMB）は7月下旬、恒例の10年ごとの最新情報を発表した。この重要なアップデートにより、不確実性が生じる可能性がありますが、 EB-5コミュニティケスター氏は、これが今後も最も重要な変化であり続けると予想しています。
良いニュースは、今後数年間の追加の変更は非常に軽微なものになると予想されることです。 MSAの詳細を発表しているOMBは、郡リストの次の更新は2024年末までではなく、2025年末、2026年末、2027年末にいくつかの追加更新があると述べている。OMBは、これらの年次更新は次のとおりであると述べている。今後数年間の影響は軽微であり、「少数の郡に影響を及ぼすだろう」と同氏は述べた。
ケスター氏は、このアップデートについてコメントした動画の中で、アップデートまでニューヨーク市 MSA の一部だったペンシルバニア州パイク郡の例を挙げている。「パイク郡はニューヨーク MSA 内の他の郡との経済的なつながりが十分ではないと判断されました。そのため、パイク郡は MSA から除外され、現在は田舎になっています」とケスター氏は付け加えた。
ケスターが言及したもう 1 つの例は、田舎の TEA からウェイコ郡 MSA に移行したテキサス州ボスク郡です。 「OMBは、ボスケ郡は通勤パターンなどを通じてウェーコとの十分な経済的相互接続性を持っていると分析した。（…）以前のデータに基づいて田舎であると言う代わりに、それは田舎のTEAとしては機能しない。」
TEA および MSA アップデート後の EB-5 アプリケーションのステータス
EB-5 アプリケーションに関して、Kester 氏は、業界は USCIS が新しいデータを評価に直ちに使用すると想定する必要があるとアドバイスしています。
また、EB-5 プロジェクトのステータスが MSA に変更された投資家は、自分の地域が依然として高失業率 TEA としての資格があるかどうかを確認し、そのカテゴリーでの申請を検討することができます。
「これらの新しいデータ変更の焦点は「地方」TEA にありますが、「高失業率」TEA に次に何が予想されるかをチェックするのは良いことです。ほとんどの EB-5 プロジェクトは地方ではなく、「高失業率」TEA に該当するかどうかを確認するには国勢調査区分析 (直接隣接する国勢調査区のみに限定) に依存する必要があることを思い出してください。次回の国勢調査区レベルの新しいデータのリリースは XNUMX 月に予定されています」と彼は結論づけています。
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