マルタ・リーロ著
投資家は、この期間中にいつ投資を回収できるか疑問に思うことがよくあります。 EB-5プロセス。ただし、この質問に対する答えは異なります。
EB-5プロセスの時間範囲が定められている他の段階とは異なり、返済のタイミングは、投資家とそのプロジェクトがこの米国永住権の旅の最終章を閉じるために満たさなければならない特定の要件によって異なります。
資本が「リスクにさらされた」状態が続いた後、 2年間の条件付き永住期間(CLPR) 最低必要な 5 件の直接雇用を創出したことを証明します。EB-5 投資家に資金が戻る瞬間も、EB-XNUMX プロジェクトの提供文書に記載されている仕様と使用される資金調達の種類によって異なります。
レベッカ・ボドニー米国移民弁護士であり、BMB Immigration Law PLLC の主任弁護士でもある同氏は、「募集資料に記載された条件と、プロジェクト自体の成功/失敗によって、投資家が投資資金を返還されるかどうか、または返還される時期が決まる」と説明しています。
これらの用語の表現はケースバイケースで異なります。
デニス・トリスターニTristani Law, LLC の主任弁護士は、次のように付け加えています。「一般に、地域センターやプロジェクトによって異なりますが、ほとんどの条項には、NCE が投資家に資金を返済する原因となる特定のきっかけとなった出来事、つまり資金の返済を確認する文言が含まれています。開発者から NCE への融資/投資、およびプロジェクトに応じたその他のイベント。」
RIA前後のEB-5投資返済
EB-5 関連の法的文書には標準的な返済条項は必要ありません。 USCISもこの件に関して具体的なガイドラインを提示していない。
「EB-5 投資家が投資資金の返済をいつ受け取るかについては USCIS が指示するものではなく、EB-5 法 (および USCIS の法律解釈) は投資家が投資資金をいつ受け取ることができるかについて一定の制限を設けることしかできないことを覚えておくことが重要です」 EB-5 グリーンカードを取得したい場合は資金が返還されます」とボドニー氏は言います。
EB-5 2022 年改革および誠実性法 (RIA) および次の規制の更新が確立されました 再展開に関する具体的なガイドライン、EB-5 プロセスで法的に認められた再投資慣行。法律は、5 年間の CLPR が終了するまで、EB-XNUMX の投資資本が「リスクにさらされた状態」にあることを義務付けています。 「リスクがある」とは、プロジェクトの新商業企業（NCE）がその期間に株式や債券ではなく商業活動に資金を再投資しなければならないことを意味します。
「RIAは、投資が少なくとも5年間はリスクにさらされなければならないという文言を盛り込むことで、投資をリスクにさらし続ける必要があるという状況と期間を変えた。これは、投資を義務付けていたRIA以前の法律とは大きく異なる。」 EB-XNUMX 投資家の資本は、XNUMX 年間の CLPR 期間全体にわたってリスクにさらされたままになります」とトリスターニ氏は言います。
この5年間は、EB-XNUMX資本全体が「NCEに配線された」日から始まると弁護士は付け加えた。
この期間の仕様は、EB-5 開発者、地域センター、投資家の法律顧問の対応にも影響します。 基金の返済に近づく プロジェクトのドキュメントに記載されています。また、投資に融資が含まれるか株式が含まれるかによっても異なります。
「プロジェクトの募集書類は、一般に、地域センターと開発業者の間の関連融資/投資期間とともに、投資家への資本の返還を管理するものです」とトリスターニ氏は断言する。
「プロジェクトごとに返済スケジュールや返済構造は異なります」と彼は付け加えました。 「一般的に、建設ローンには期間が固定されており、開発業者が利用できる延長も可能です。株式投資は、投資の種類や関与する他の債権者に応じて、地域センターへの返済構造がより複雑になる可能性があります。」
返済額はRIA前後の投資家によって異なります
『Brooklyn Galaxy』のために、倪氏はブルックリン美術館のコレクションからXNUMX点の名品を選び、そのイメージを極めて詳細に描き込みました。これらの作品は、彼の作品とともに中国ギャラリーに展示されています。彼はXNUMX年にこの作品の制作を開始しましたが、最初の硬貨には、当館が所蔵する RIA後の投資家、この 10 年間の返済スケジュールにより、最低 XNUMX 件の雇用が満たされれば、投資家はより早く投資の返済を受け取ることができます。
しかし、これらの投資家は2年間の終了直後にNCEに資金の返還を要求することはできないとボドニー氏は警告する。
「NCEと締結されたさまざまな契約により、投資からの撤退が決まります。 RIA 投資期間条項の USCIS の解釈を考慮すると、最近の地域センターの提案の多くは、NCE と借り手 (実際にプロジェクトを実行し、雇用を創出する事業体) との間の融資期間を短くしています。例えば、RIA以前は、NCEと借り手との間の関連ローンは多くの場合5年間の期間であり、借り手はいくつかの1年間の延長が可能でした。現在、市場には 3 年および 4 年の融資期間を持つプロジェクトがいくつかあります (通常、借り手にはまだ 1 年間の延長がいくつか用意されています)。地域センターは通常、借り手がローンを全額返済した後にのみ投資家に返済を提供します。」
2022年XNUMX月に法律が発効する前に投資していたRIA以前の投資家の場合、少なくともXNUMX年間の条件付き居住期間が終了するまでは資金を投資し続け、損失の「リスク」を負わなければならない。
「これは、特定の投資家が条件を完了する前にEB-5投資で投資家資金を返還する準備ができている場合、RIA以前の多くの投資家、特に後退国に請求される投資家は、地域センターによって資金を別の投資に再配分してもらう必要があることを意味する」米国での居住期間です」とボドニー氏は述べています。
したがって、RIA以前の投資家は、承認を待っている間に返済される可能性があります。 I-829フォーム (EB-5 プロセスの最後のアプリケーション)、ジョブが作成されていれば、と Tristani 氏は付け加えます。
ただし、場合によっては、RIA以前の投資家にとって返済期間が2年間のCLPR期間を超えて延長される可能性があると同氏は警告する。 「投資家の2年間のCLPR期間中に資金が地域センターに返済された場合、彼らの資金がリスクにさらされたまま再配置された可能性もあります。この場合、再展開のタイムラインによっては、RIA以前の投資家は、2年間のCLPR期間が終了した後、返済を受け取るまでさらに長く待たなければならない可能性があります。」
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