に乗り出す EB-5ビザ取得までの道のり 米国での永住権取得に関心のある外国人投資家にとって、米国への投資には課題と検討事項が伴います。その 1 つは、適切な地域センター投資を選択することです。
USCISに関する最近のニュース 地域センターの廃止 重要な財務義務を果たせなかったことで、EB-5申請者の間で懸念が広がっている。
EB-5申請者が最も望まないことは、 予期せぬ障害や挫折 申請の途中で、地域センターが不適合になる可能性があります。
ただし、投資家は適切な質問をすることで、潜在的な地域センターが財政的に健全であり、法的要件に完全に準拠していることを確認できます。
地域センターが回答すべき一般的な EB-5 デューデリジェンスの質問は何ですか?
以下の基本的な質問は、EB-5 投資家が EB-5 投資の旅をどのように保護するかを明確にするのに役立ちます。多くは EB-5 弁護士による標準的な慣行ですが、進行中の監査プロセスや、I-5F 申請を通じて地域センター EB-956 プロジェクトを承認する際の USCIS による監視の強化など、最近の出来事により、適切なデューデリジェンスにとって最も重要になった質問もあります。
1. 彼らの経歴と実績は何ですか?
地域センターは、EB-5 プロジェクトの歴史、経験、成功率を詳細に文書化する必要があります。あなたとあなたの弁護士は、この情報を、地域センターに関する市場情報を提供する他の EB-5 関係者の情報と比較することができます。
2. 地域センターは EB-5 規制にどのように準拠していますか?
この場合、地域センターは明確な回答を提供し、移民法の徹底的な理解、プロジェクトの詳細の透明性、必須ガイドラインの遵守を示す必要があります。たとえば、EB-5 投資家は、管理費を支払ったことの証明や、USCIS のポリシーと移民法に準拠していることを証明するその他の文書を要求することができます。
彼らについて 必須料金の支払いEB-5弁護士が推奨 s支払いの証拠と、彼らが提供しているI-956FプロジェクトのUSCIS承認を率直に求めます。2024年XNUMX月には、 USCISは指定地域センターのリストを更新した。 (最近終了した団体は削除済み)。地域センターが将来 USCIS の要件に準拠しなくなった場合は、このリストから削除されます。EB-5 弁護士は、地域センターが受けなければならない最低限のデューデリジェンスについてこのリストを確認することを推奨しています。
3. 地域センターの財務の安定性はどうですか?
地域センターの財務構造と、それが融資、その他の金融メカニズム、そして外部資金にどの程度依存しているかを理解することが最も重要です。 EB-5 キャピタル プロジェクトを開発し、事業を運営するためです。この情報の一部は機密情報であったり、一般に公開されていない場合もありますが、企業体として、RC はこの財務面を明確にする十分な文書を提供する必要があります。
4. 費用はいくらですか?
料金体系に関する情報をリクエストする EB-5投資これには、管理費、運営費、その他の費用が含まれます。これにより、投資に関連するすべての費用に関する透明性が確保され、隠れた費用や予期しない出費を回避できます。
投資家が地域センターに尋ねるべきEB-5プロジェクト特有の質問
EB-5 Investors.comによる最近のウェビナーでは、移民弁護士が EB-5投資家がプロジェクトを選択する際に適用すべき重要なフィルター EB-5 申請をサポートするため。EB-5 投資家とその法務チームは、プロジェクト開発者の財務安定性と評判と同じくらい、プロジェクト構造に関するプロジェクトの文書の審査を要求する必要があるという点で合意しました。
可能な限りすべての情報を得るために地域センターに尋ねる質問には、次のものがあります。
法的文書: 募集文書、パートナーシップ契約、およびサブスクリプション契約。
詳細範囲、タイムライン、資金調達構造、雇用創出予測、場所（農村または都市）、プロジェクトの種類（商業または住宅）、EB-5 の割り当て（農村、高失業率地域、またはインフラストラクチャ）のいずれかに適合するかどうか。
危険因子: 市場状況、規制上の問題、またはプロジェクト完了のリスク。
雇用創出: 地域センターが EB-5 の要件を満たすために雇用創出を計算し検証する方法。
経済的影響: プロジェクトが対象地域に与える経済的影響と、それが EB-5 プログラムの目標とどのように一致しているか。
出口戦略: 地域センターが破綻した場合に資金を確保するための潜在的な返済スケジュールやメカニズムを含む、投資の出口戦略は何ですか?
EB-5 地域センターを選択する場合、誰が何をするのでしょうか?
デューデリジェンスの実施は、EB-5 ビザ プロセスにおける重要な準備ステップです。投資家は、投資家ビザ プログラムの要件と法律に準拠していることを確認するために専門家のアドバイスを求めることが推奨されますが、申請者もこのプロセスで重要な役割を果たします。申請者は、弁護士やその他のアドバイザーが書類の技術的なレビューのほとんどを実施する場合でも、地域センターが提供する文書を追跡する責任があります。
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