EB-5分野のデベロッパーは、投資家の信頼を獲得し、プロジェクトの効率性を高めるために、最初から投資家の資本を保護するように設計された透明性の高い資本構成を提供することができます。
最近開催されたEb5investors.comのウェビナーでは、業界の専門家であるDynaxe CapitalのブローカーディーラーであるAndrew Wall氏、地域センターであるHomeFed CorporationのTrevor Anderson氏、そしてJackson Walker法律事務所のEB-5弁護士であるChristian Triantaphyllis氏が、開発業者がデューデリジェンス、法令遵守、投資家保護を資本構成と情報開示のあらゆる段階に組み込むことの重要性について説明しました。
彼らは、透明性を確保し、 EB-5投資家にとって魅力的な仕組みにするために、スポンサーの有意義な出資比率、透明性の高い資本構成、信頼できる担保、および優先権について合意し、それによって投資と申請を円滑化することに合意した。
「私が重視しているのは、お客様が選択したプロジェクトがEB-5移民プロセスを円滑に進めるかどうかです。お客様が投資しているプロジェクトから確実にグリーンカードを取得できるようにしたいのです」とトリアンタフィリス氏は述べた。
資本構成における投資家の株式と銀行債務の明確化が必要
スポンサーや開発者は、プロジェクトへの信頼を示すために、相当額を投資すべきだと彼らは述べた。多額の出資は、投資家の意思決定に影響を与える可能性がある。
「開発者が喜んでそうしてくれるのは素晴らしいことです」とアンダーソン氏は語った。「それは彼らがプロジェクトを信じていること、そして成功を確信していることを示しています。」
「開発者からゲームのエクイティに10%から20%程度の資金提供を受けたいと思っています」とウォール氏は付け加えた。
パネリストらはまた、安全性を高めるために、組織内の負債を最小限に抑えることを推奨した。
資金調達を公的機関または機関が支援する場合、開発者は移民規制と投資家の要求を満たすガバナンス、リスク管理、報告を明確に説明する準備をする必要があります。
開発業者は、EB-5資金が資本構成の中でどのように位置づけられているかを実証し、他の資金調達源と比較してその位置づけを正当化する必要がある。
また、各資本源と配分のタイミングを定量化し、EB-5 資本を裏付ける担保が永続的で実現可能な価値を持っていることを証明するようアドバイスしています。
投資家保護に関して、彼らは、投資家を惹きつけるために、開発業者がEB-5ファンドが第一順位で強力な担保権を持つような仕組みを構築することを推奨している。
「スポンサーが資産で第一の立場にいる場合、その第一の立場は価値のある資産であってほしい」とウォール氏は語った。
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