4月XNUMX日が近づくにつれ、 EB-5弁護士 EB-5投資家ビザプログラムが米国経済に及ぼす重大な影響と、2027年に予定されている同プログラムの改定を前に、同プログラムが直面している継続的な課題について考察しています。
弁護士らは、 1990年代後半の設立 このプログラムは、米国の経済発展を刺激するために、当初の目的を果たしただけでなく、期待を上回る多数の雇用を創出し、国の繁栄に貢献しました。
「まさにそれが実現した」と ボビ・アンAhn Law Group LLC のマネージング メンバーである、氏は次のように述べています。「EB-5 プログラムは、米国企業に資本投資をもたらし、米国人労働者に雇用を創出する、ますます重要な社会経済刺激策となっています。
ジョアンナ・キーミーKeamy Tavares & Associates, APLCのEB-5移民弁護士は次のように付け加えています。「幸いなことに、 改革と誠実法 [RIA] 2022年5月に可決された法案により、EB-XNUMX地域センター投資家移民プログラムが再確立され、外国人投資家がアメリカに移住することが可能になりました。」
チャールズ・フォスターヒューストンに拠点を置くフォスターLLPの会長であり、同社のEB-5業務グループのリーダーである彼は、このプログラムの独特の投資要件を強調しています。「最高の状態では、 開発されるプロジェクト 「そうでなければ実現しなかったであろう、雇用機会や個人、企業の創出が実現します。また、開発を通じて重要な歴史的建造物を保存することにも役立ちます。」
一方、 マシュー・コロジエ移民弁護士でJia Law Group（JLG）のパートナーである氏は、適切に実施されれば経済成長を促進する能力があると強調する。「米国で新しいビジネスやプロジェクトに投資して開発したい、聡明で実績のある高資産の起業家を引き付けることができ、そのような成長/インフラを奨励することができます。 最も必要とする地域での開発 （田舎、高い失業率など）”
キャロリン・リーCarolyn Lee PLLC の代表兼創設者である氏は次のように付け加えています。「EB-5 エコシステムに携わる私たち全員が、自分たちが管理している魔法の粉を少し持っています。私たちは、米国の雇用創出と経済発展を、投資家が私たちの活気に満ちた広大な文化に独自に織り込む機会と組み合わせます。これに携われることは光栄です。」
EB-5投資家ビザプログラムは、そのユニークな投資の性質により、単なる移民プログラム以上のものに進化しました。これは経済発展のための重要なツールとなり、業界が成長に向けて準備を進める際に議会や政府当局が考慮する要素となりました。 2027年に更新の可能性あり.
EB-5投資家ビザプログラムは米国経済にどのような貢献をしているのでしょうか?
いくつかの調査によると、EB-5 投資家ビザ プログラムは、特にサービスが行き届いていない農村地域で外国投資を誘致し、雇用を創出することで、米国経済に大きな利益をもたらしています。
EB-5貿易団体Invest in the USA（IIUSA）は、設立以来52億ドルの資本投資を生み出しており、「すべて納税者の負担なし」だと述べている。
しかし、IIUSAは、米国市民権移民局（USCIS）が受け取ったフォームI-2016の請願書の数に基づいて、2022年から526年の間にプログラムの活動が大幅に減少したことを指摘しています。この減少により、 EB-5 キャピタル 米国への投資は、プログラムの不安定さ、処理時間の長さ、ビザの取得可能性の問題などにより、減少傾向にあると考えられます。同組織は現在、これらの要因が米国経済に及ぼす経済的影響を分析するための新たな調査を委託しています。
全体的に、EB-5 弁護士は、米国経済へのこの巨額の資本流入を超えた貢献が大きかったことに同意しています。
「2022年に[RIA]によって導入された変更により、農村を好む投資家向けの予約ビザが導入され、 対象雇用分野（TEA）、およびインフラプロジェクトが他のEB-5プロジェクトよりも優先され、 同時出願 「ステータス調整のため、EB-5ビザの需要が増加しました」とアン氏は述べた。「5年と2023年にCOVID-2024の減速と平常状態への回復後、より多くの外国のEB-XNUMX投資家が農村部/TEA地域への投資を選択しています。」
キーミー氏は、失業率の低い地域への直接投資がもたらす副次的なメリットをいくつか指摘しています。「これにより、高齢者介護施設や不動産プロジェクトから交通機関、学校、公共施設まで、指定された地域で大幅な地域経済発展がもたらされ、サービスが向上します。新しいビジネスが支出を増やし、個人商店に利益をもたらしています。外国投資により、米国は世界大国としての競争力を維持し、停滞することはありません。経済の活性化には、多様な視点、スキル、文化が絡み合っています。投資家は地域社会に参加し、革新的なアイデアを交換し、多くの米国人に新しいビジネス パートナーや生涯の友人を与えています。」
KLD LLP パートナー フォン・レ 米国全土の多くのコミュニティや都市が EB-5 プログラムを通じて変革を遂げてきたと断言しています。「長年にわたり、私たちは南西部全域のチャーター スクール キャンパスからベイエリアの集合住宅、ニューヨークの無料公共 Wi-Fi ユーティリティ インフラ プロジェクトまで、あらゆる案件に取り組んできました。地方でのプロジェクトがかつてないほど増えていることから、EB-5 が今日も変革力を持ち続けていることがわかります。再認可の時期が来るまでには、さまざまなインフラ、都市、地方のプロジェクトを挙げて、このプログラムの汎用性が他に類を見ないことを示すことができると期待しています。」
フォスター氏は、このプログラムが特に貢献した例である。 歴史的建造物の修復 彼が拠点を置くテキサス州ヒューストンの不動産プロジェクトについて、彼は次のように語っています。「興味深いことに、近年で最もエキサイティングな不動産プロジェクト 5 件が、EB-5 プログラムによる部分的な資金提供によって、ある程度実現しました […] 受賞歴のあるレストランと、ドラマチックなダウンタウンのスカイラインの最高の眺めを備えた、美しくデザインされた高層ホテルとコンドミニアム、そして […] ダウンタウンで最大の未開発物件であった旧米国郵便局本部ビルの外装を完全に取り壊して改装するプロジェクトです。EB-1914 プログラムは、長い間放置されていた XNUMX 年建造の歴史的なテキサコ ビルの資金提供と保存にも貢献しました。」
移民弁護士 タミナ・ワトソン また、このプログラムは地元の不動産開発業者やビジネスリーダーと協力して地域の活性化に貢献していると指摘しています。「たとえば、ワシントン州シアトルでは、いくつかのホテルがEB-5投資を通じて活気のあるビジネス街を創り出しました。」
コロジエ氏は、EB-5ビザは、起業家にとってより効率的な代替手段であると強調している。 その他の申請手続きの遅延「起業家は移民手続きを利用できないか、労働省（DOL）の処理に長い時間を要する上に10～20年以上の遅延が発生しているか、あるいは許可される雇用に厳しい制限があり、この層の人々にはまったく役に立たない。」
ワトソンは特に貢献を強調している EB-5 直接投資 苦境に立たされたコミュニティーへの直接投資。「米国における企業への直接投資は特に称賛に値する。こうした投資は、資金が投入された地域に雇用と経済改善をもたらすだけでなく、そうでなければ存続できないかもしれない愛すべきコミュニティーのホットスポットを存続させることにもつながる。」
彼女はこう付け加えた。「直接投資は、地元企業に、銀行から受け取れない資金を提供することができます。こうした企業はアメリカの都市や地域の基盤であり、コミュニティ意識の構築と維持に貢献しています。こうした投資を通じて、アメリカはアメリカンドリームを生き生きと保つ、勤勉で先見性のある新しいビジネスリーダーを獲得するのです。」
弁護士はプログラムの継続に対する現在および将来の課題を認識している
タミー・フォックス＝イシコフペンシルベニア州リフキン・アンド・フォックス・イシコフの共同設立者である氏は、主に高金利による最近の手数料値上げで申請費用が5倍になったにもかかわらず、EB-XNUMXプログラムは引き続き外国資本を引き付けるだろうと述べている。
「金利が高いので、EB-5のお金は安くて魅力的なお金です。RIAは男と男を分けました。 EB-5 地域センター 煩わしい管理および財務上の負担のため、地域センターは存在しなくなるか、運営を停止するでしょう。その結果、EB-5 資金がプロジェクトに従事するための安価な資本を提供するため、RIA によって生み出された新しい管理上の負担を喜んで受け入れる、より成功している地域センターが取り残されます。EB-5 資金は、多くの場合、費用のせいで実現できなかったプロジェクトを実行可能にします。」
キーミー氏によると、この高金利の機会は、特に外国人投資家にとって魅力的である。 遅れている国 RIA が同時申請を許可したおかげで、米国で既に別のビザを取得している起業家も申請できるようになりました。「現在、外国人、特に中国やインドなどの国からのビザの待ち時間が長い外国人には、大きなチャンスがあります。現在米国に滞在し、学生ステータス (F-1) や H-1B (熟練労働者) などの有効な非移民ステータス、またはグリーンカードの計画を希望する他の非移民ステータスで滞在している外国人には、EB-526 プログラムで I-5 を申請し、同時に就労および旅行文書によるステータス調整を申請するという前例のない機会があります。これは、地方、高失業率、インフラのカテゴリが最新であるためです。米国在住者にとって最善のアイデアは、I-526 を申請し、グリーンカードの待ち時間が長くなる可能性はあるものの、旅行および就労許可の順番を確保することです。ただし、少なくとも順番は確保されており、申請者は就労および旅行することができます。」
しかし、キーミー氏は、このタイミングには期限があることを強調しています。「この期限は永遠に続くわけではありません。したがって、EB-5 によるグリーンカード取得を希望する外国人投資家は、このチャンスが続くうちに逃さないでください。」
このより有利なシナリオにより申請数の増加が予想されるため、多くの EB-5 弁護士は、プログラムがこのより多くの申請数に対応するために解決しなければならない未解決の問題も強調しています。
「すべての投資と同様に、外国人は注意を払い、 詐欺と不正管理 「EB-5 資金の調達には、十分なデューデリジェンスを実施し、プロジェクトや地域センターで注意すべき危険信号に注意する必要があります」とキーミー氏は付け加えます。
ジェイソン・フェルドマン移民弁護士であり、フェルドマン・フェルドマン・アンド・アソシエイツのパートナーである氏は、USCISが現在の遅い 処理時間そうなれば、このプログラムは魅力を失う可能性がある。「長い処理時間は、このプログラムの多くの将来の参加者にとって大きな障害となっている。裕福なビジネスマンは、通常、事業に多額の投資をし、その後米国に来てその事業を監督・運営できるようになるまで何年も待たなければならないことを望んでいない。」
USCISによる現在の裁定基準の恣意的な適用は、処理時間の遅延問題の一因となっていると報告されている。 イン (エリッサ) ルーEB-5弁護士であり、移民法事務所Law Office of Lu & Associatesの代表弁護士。
「これらの変更により、EB-5 案件の結果に不確実性と予測不可能性が生じ、投資家が自信を持ってプロセスを進めることが困難になっています。さらに、処理時間が非常に長いことも大きな懸念事項です」と彼女は付け加えます。「この不確実性の長期化は、投資家の財務計画に影響を及ぼし、私生活を混乱させ、大きな感情的および心理的ストレスにつながります。裁定基準の一貫性のなさや処理時間の長期化は、EB-5 プログラムの魅力と信頼性を損ない、将来の投資家を遠ざけ、米国経済に損害を与える可能性があります。」
一方、コロジェイ氏は、主な課題を 5 つの主なカテゴリーにまとめています。RIA の実施における明確性の欠如と、RIA 前の EB-5 投資家に対するより明確な手順の欠如です。「EB-XNUMX が奨励しているように、特に誰も投資していない分野で米国内で新たな開発をもたらし、事業やプロジェクトを再活性化させるために富裕層を誘致する競争力を維持したいのであれば、プロセスをより効率的にする必要があります。」
最後に、証券弁護士 ロバート・コーニッシュ・ジュニアは、このプログラムの将来の成功は、投資家の教育の向上と質の高いプロジェクトにもかかっていると指摘しています。「EB-5 がブルーカラーであれホワイトカラーであれ、高給の雇用を創出することで永続的な影響を与えるためには、投資家は選択肢についてもっと知識を深める必要があります。問題は、業界関係者がそれを実行する忍耐力があるかどうか、そして財務的に十分な力のあるプロジェクトが準備できているかどうかです。私の見解では、ワイルドカードはインフラです。業界がインフラ取引の構築方法を見つけることができれば、EB-5 融資は、地方債市場の金利上昇に押しつぶされたくないコミュニティの救世主となる可能性が大いにあります。」
プログラムの今後の改訂について、Le 氏は次のように結論づけています。「EB-5 業界では、これまで以上に誠実さとプロ意識の水準を維持することが重要です。ありがたいことに、私たちの業界はここ数年で急速に成熟し、私たちの多くは、他の金融/投資プログラムと同様に、必要な投資家保護と監視を完備したこのプログラムを真剣に扱っています。再認可に近づくにつれ、この姿勢を維持しましょう。」
免責事項: この記事で表明されている見解は単に著者の見解であり、必ずしも出版社およびその従業員の見解を表すものではありません。またはその関連会社。このウェブサイトにある情報は一般的な情報を目的としています。これは法的または財務上のアドバイスではありません。特定の法的または財務上のアドバイスは、お客様の特定の状況に関するすべての事実と状況を十分に知っている資格のある専門家のみが提供できます。 EB-5 プログラムに参加する前に、法律、移民、金融の専門家に相談する必要があります。この Web サイトに質問を投稿しても、弁護士と依頼者の関係は構築されません。あなたが投稿したすべての質問は一般に公開されます。質問に機密情報を含めないでください。
