最初のエピソードでは、15,000 人の会員を擁するアメリカ移民弁護士協会 (AILA) の元全国会長であり、自身も移民である弁護士バーナード・ウォルフスドルフ氏が、EB5 の世界への投資の現状と将来について語ります。バーナード氏は 20 年以上にわたり、移民法の実務に大きな影響を与えてきました。
Ali Jahangiri 氏とのこの洞察に満ちた会話の中で、彼は 2 年 2022 月 XNUMX 日以降の新しいプログラム要件について説明し、Behring のケースについての見解を述べています。
エピソードトランスクリプト
バーニー: 大きな利益を期待できるプロジェクトについては、私はすべてのクライアントに「逃げろ」と言います。EB-5 の問題は資本保全です。優良な地域センターはすべて、25%、50% といった非常に低い利益しか支払いません。高い利益を期待するなら、EB-5 はやらないでください。
アリ: 「EB-5 Investors」誌の「Voice of EB-5」へようこそ。EB-5 プログラムでは毎週刺激的な議論を繰り広げますので、ぜひポッドキャストをお聴きください。番組へようこそ。
EB-5 Investors の創設者、アリ・ジャハンギリです。今日は移民弁護士のバーニー・ウォルフスドルフ氏と座って、5 年に施行される新しい EB-2022 法について話し合います。番組に入る前に、ゲストのバーニー・ウォルフスドルフ氏を紹介させてください。ウォルフスドルフ・ローゼンタール法律事務所のマネージング メンバー兼パートナーです。この分野の第一人者の XNUMX 人です。サンタモニカに大きなオフィスを構え、ニューヨークと上海にもオフィスを構え、良き友人でもあります。長年 AILA に所属し、さまざまなグループで活動してきました。移民法の専門家の XNUMX 人として知られています。
ここで終わりにします。バーニーさん、この番組に出演していただき光栄です。ようこそ。今日はお元気ですか?
バーニー: 今日はあなたとご一緒できて本当に光栄です。あなたが言ったことはどれも真実ではなく、すべて誇張です。私がこれを35年間続けることは不可能です。10歳で始めたはずです。ですから、それはひどく誇張だと思います。妻は私があまり賢いとは思っていませんが、今日は私の知識と情報を皆さんと共有しようと思います。皆さんのリスナーもこれを非常に啓発的で、少しは面白いと感じていただけると思います。
しかし、私たちは今日、改革と誠実性法について貴重な情報を提供します。これは、バイデン大統領が5年15月2022日に署名した新しいEB-100法です。これは良い法律であり、私たちは本当に気に入っています。改善できる点が5つかXNUMXつありますが、全体的には非常に良い法律です。XNUMXページあります。読む必要はありません。かなり退屈ですが、今日の終わりまでに、リスナーはEB-XNUMXの規則についてすべてを知ることになります。
アリ: バーニー、最初の質問に移りましょう。新しい EB-5 法について、視聴者に背景を説明しましょう。おっしゃったように、22 月 5 日、バイデンは新しい EB-5 RIA (改革および完全性法) に署名し、法律として成立させました。これはかなり広範囲にわたる改革で、EB-800,000 プログラムに大きな影響を及ぼします。投資額は TA で 1,000,050 万ドル、標準投資で XNUMX ドルに増加しました。法律では、予備ビザと地域センターへの報告義務の保護も追加されました。そして、重要なことの XNUMX つは、一部の人々によると、グリーン カードのステータスの調整です。
バーニーさん、新しい規制についての意見をお聞かせください。また、EB-5 業界にとって非常に役立つと思われる改革にはどのようなものがありますか?
バーニー: あなたの要約は本当に素晴らしいと思います。重要なポイントをすべて押さえています。まず、投資額の問題に焦点を当てましょう。以前は 500,000 万ドルと 1 万ドルでしたが、800,000 万ドルと 1,000,050 万 800,000 ドルに値上がりしました。では、減額の対象となるにはどうすればよいでしょうか。非常に簡単に言うと、対象雇用地域として、また農村部の高失業率またはインフラとして認定されなければなりません。そうすると、減額された 250,000 万ドルの金額を受け取ることができます。これも XNUMX 万ドルの差で、かなり安くなります。しかし、農村部の保留カテゴリは優先カテゴリと見なされているため、これらはさらに改善される可能性があります。
さて、あなたはもう一つの非常に重要な点に触れました。EB-5 で私たちが抱えている最大の問題の 526 つは遅延です。526 手続き、領事館での予約、5 は当然 EB-XNUMX の最初の段階なので、何年もかかっています。多くの人が非常にイライラしていますが、この法律には、魔法とも言えるものがあります。それは、グリーン カードを同時に申請できる機能です。私はこれをワン ステップと呼んでいますが、これが私のお気に入りです。その理由は次のとおりです。
あなたが米国に観光ビザで滞在していると仮定しましょう。グリーンカードを申請する計画を持って来なかったが、観光ビザで米国に滞在し、バーニー・ウォルフスドルフに電話して、「ここに 5 ～ 526 か月滞在しています。EB-XNUMX を申請したいです」などと伝えます。そうすれば、観光ビザをグリーンカードに変換できます。グリーンカードを申請する計画を持って来なかったという条件で、XNUMX と調整を一緒に申請できます。
これに該当するのは、期限切れの F-1 OPT、期限切れの H-1B、期限切れの学生ビザ、場合によっては J-1 ビザの人です。さらに良いのは、在留資格があるときに申請できるだけでなく、245(k) が導入されたことです。つまり、在留資格を失ってから最大 180 日間、米国で申請してグリーンカードを取得できるということです。私はこの新しい要件が本当に気に入っています。
ここでもう 5 つ付け加えておきたいことがあります。皆さんは気づいていないかもしれませんが、今年は EB-10,000 の割り当てが 20,000 倍になりました。通常は年間 5 件です。今年は XNUMX 件の EB-XNUMX ビザが発給され、そのほとんどは来年に繰り越されます。ですから、私はこの新しい法律をとても気に入っています。失礼ですが、興奮しすぎて話が長くなりますが、このことをすべて視聴者の皆さんにお伝えしたかったのです。
アリ: では、私たちの聴衆のために、EB-5 が、特に E-1 ビザのカテゴリーに該当しないインド人と中国人にとって、L-1 企業間移転や EB-2 などの他の選択肢よりも実行可能な、良い選択肢、またはより良い選択肢である理由を説明してください。
バーニー: まさにその通りですね。まず、あなたが具体的に言及している L-1、EB-1、A カテゴリーと L-1、EB-1、C カテゴリーについてお話ししましょう。管理職の異動は見事に機能します。インドや中国の大企業で働いていて、米国に転勤した上級管理職の 1 人であれば、もちろん、私に電話してください。L-1 ビザ、EB-1000 A ビザが利用できます。博士号を持っていて、Google の引用数が 1 を超える場合は、私に電話してください。あなたは明らかに有名人で、ノーベル賞受賞者、グラミー賞受賞者です。素晴らしいことです。その場合はチャンスがあるかもしれませんが、EB-XNUMX ビザの資格がある人はほとんどいないのです。
EB-5 の良いところは、正当な資金源を証明し、良いプロジェクトを選択するだけでよいことです。良いプロジェクトとは、基本的に、資金が返還され、グリーン カードを取得できるプロジェクトと定義されます。
それで、現在、潜在的な投資家が利用できるオプションに関して、簡単に考えてみましょう。近親者の資格がなく、スポンサーとなる雇用主がおらず、宝くじに当たらず、または宝くじで資格を得ていない場合、何が残っているでしょうか? そうです、EB-5 があります。
したがって、もしあなたが高額資産家であり、十分な資金を持ち、1万ドルかそれに近い金額を投資できるのであれば、これは迅速なグリーンカード取得方法であるため、デューデリジェンスを開始することが鍵となります。
米国で卒業する子供がいる場合、最高の卒業祝いを贈りたいなら、EB-5 を検討してください。これは、雇用主と関係のない迅速なグリーン カードであり、プロジェクト投資のデュー デリジェンスを行うだけで、すぐに帰国できます。
私はEB-5の大ファンで、この新しい法律の大ファンです。皆さんのリスナーの皆さんも、この法案が選択肢を概説するのに非常に役立つと思います。特に、インドのようないわゆるバックログ国からの選択肢は、話したくないほど悲しいものですが、EB-5は良い選択肢であるというのが現実です。
そして、もう一つ、ちょっとした予測ですが、現時点では、中国には農村予備区、高失業率区のカテゴリーが開かれており、来年は農村予備区に約 4,000 件のビザが割り当てられる予定です。そのうち約半分が高失業率に割り当てられますが、これらのビザはすぐに埋まってしまうので、申請して順番を待つ必要があります。そうすれば、グリーン カードを取得できる可能性が高くなります。そして、デュー デリジェンスを慎重に行えば、健全な投資に基づいて投資額を回収できるはずです。
アリ: バーニー、あなたの言うことはとてもよくわかります。インド国籍の人は、グリーンカードを申請できず、取得できません。待機列が長すぎるからです。H-1Bビザで永住している人を知っていますが、彼らはこの雇用サイクルに永遠に縛られており、抜け出したいのです。賢い人たちです。自分のビジネスを持ちたいので、グリーンカードを取得する以外に選択肢はありません。あなたが指摘した、B-2ビザで米国内にいるときにEB-5ビザを申請できるというのは興味深い点です。
質問させてください、バーニー、人々は EB-5 投資を時間をかけて完了できる柔軟性を持ちたいと思っています。全額、つまり 800,000 万ドルか 1,000,050 ドルを前もって投資する必要がありますか?
バーニー: では、結論を簡単に述べます。第一に、私が良いプロジェクトと呼ぶプロジェクトは、通常、部分的な投資は受け付けません。第二に、私が申請しても問題ない唯一の例外は、その人が資金を特定している場合です。
仮に…インドについてお話ししましょう。インドは明らかに…ご存知かどうか分かりませんが、EB-5 でインドはナンバーワンになりました。インドは 1 位でしたが、今では需要の点ではナンバーワンです。それには理由があります。米国にとどまっているのは、H-70B ビザで高額の給料をもらっている人だけではありません。しかし、米国で研修医として働いている医師の割合は、約 15% がインド人で、XNUMX% がパキスタン人です。つまり…
現実的に考えてみましょう。医療が行き届いていない地域で良い医師を求めるなら、インド人の医師に診てもらうことになります。幸運なことに、彼らは一流の医師で、地域社会で愛されていますが、途方もない待ち行列に巻き込まれています。彼らは、これらの地域にとって絶対に不可欠な田舎の医師です。彼らはグリーンカードの待ち行列に 15 年、20 年巻き込まれています。途方もないですが、彼らは稼いでいます...彼らの多くは年間 200,000 万ドル、300,000 万ドル稼いでいます。彼らは一流の医師です。
インド国民の多くが、この EB-5 カテゴリーを利用して、ひどい EB-2 の待機列から抜け出しているのを目にしてきました。EB-5 は良いものですが、EB-5 の待機列も増えると予想しています。これらの需要は高まっています。しかし、あなたの質問に答えさせてください。
では、インドを例に挙げてみましょう。インドには通貨管理規制があることは誰もが知っています。ですから、例えば家を売却し、そのお金が銀行口座にすでにあることを証明でき、送金の政府承認を待っているだけだとしたら、その状況下では、あなたのケースは承認されるかもしれませんが、それはリスクが高いので、私は絶対にお勧めしません。
A、良いプロジェクトは全額の資金を要求します。B、この部分的な投資は、どちらに転ぶかわからないので、不安です。はい、私たちはそれをやったことがあります。はい、私たちはそれをやっていますが、私はクライアントに、100%保証されているわけではないことをはっきりと伝えています。つまり、座ってXNUMX、XNUMX年待ち、投資を行い、米国に渡り、労働許可を取得し、すべてが順調に進んでいるのに、突然、この問題で拒否されるのです。
では、なぜそんなことをするのか？やめてください。できれば避けてください。お金を米国に持ち込んでください。簡単ではないことはわかっています。私は通貨送金の専門家ではありませんが、これがやり方です。米国に持ち込んで、一発で申請すれば、私たちがあなたのためにグリーンカードを取得します。
アリ: 資金源についてお話ししたとき、合法でなければならないとおっしゃいました。資金源が 100% 贈与である場合はどうなりますか? それは利用可能なオプションですか?
バーニー: そうですね、贈与は問題ではありません。新しい法律では、正当な善意の贈与について言及しています。それで、私がいつも抱いていた疑問の 18 つは、また少しばかげたことを言ってすみませんが、ガールフレンドの場合はどうでしょうか? 答えは、それでも大丈夫です、それは善意の投資です。私たちが目にする贈与のほとんどは、親から子供へのものです。19 歳、XNUMX 歳の学生がそのようなお金を持っているとは思いません。つまり、お金は親から贈与されているのですが、彼女には重大な問題があります。贈与者の資金源を分析し、その人に警告する必要があります。
ですから、もしお金持ちの叔父が、法律学校を卒業して弁護士資格を取得したばかりの賢くて素敵な姪に寄付をするとしたら、結局、私たちは叔父の資金源を調べなければならなくなり、時には叔父がそれを嫌がるので、事前に警告する必要があります。「あなたはどこでお金を稼いだのですか？」と尋ねなければならないのです。ですから、贈与者の多くはこれに不快感を覚えますが、私たちが扱うケースの半分以上は贈与に関するものだと言わざるを得ません。
アリ: そうですか? バーニー、私たちは EB-5 全体について話してきましたが、投資家として、私たちのポッドキャストを聞いて、投資家が投資を行うには直接投資か地域センター経由の XNUMX つの方法があることを理解しました。
潜在的な投資家が何をしようとしているのか、あるいは投資をする際にどのような選択肢があるのか、ここで説明していただけますか。ビジネスの細かい部分を理解する知識が不足している人が投資をしたい場合、バーニーさん、どのような選択肢を選ぶことをお勧めするか教えてください。
バーニー: EB-5 で最も重要な質問をしています。なぜなら、5 つの異なる… EB-10 を希望する人はたくさんいますので、それを検討してみましょう。彼らは最低 5 年から 6 年間、10 人のフルタイム従業員を雇用する必要があります。バックログが溜まれば、さらに長くなる可能性があります。つまり、従業員 4 人… 弁護士は数学が得意ではありませんが、給与に 5 万ドル、XNUMX 万ドルを費やす必要があるのです。
もしあなたが私に電話してきて、「申し訳ありませんが、私のビジネスはうまくいっていません。従業員を2人解雇しなければなりません。8人しか雇えません」と言ったら、私はこう言うでしょう。「構いません。あなたはその従業員を解雇することはできないでしょう。その従業員を解雇したら、あなたの申請は却下され、あなたは国外追放されるでしょう。」
直接雇用の問題は、たとえ事業がうまくいっていなくても、雇用主は巨額の資金を投入し続けなければならないことです。そして、私はこれが頻繁に起こるのを見てきました。ですから、私は直接雇用の大ファンではありません。直接雇用を申請しますか? はい。多くのケースがありますか? はい。直接雇用を奨励しますか? いいえ。良い出口戦略はありません。
これが、EB-90 の 5% 以上が地域センター プログラムに充てられている理由です。では、地域センター プログラムの何が素晴らしいのでしょうか。まず、この新しい法律により、監視が強化されました。監督が強化されました。透明性が高まりました。お金がどこにあるのか、どこに投資されているのかが明確になりました。不正行為をしようとした人には罰則が科せられます。つまり、プログラムが強化されたのです。
これは良い新しい法律です。私は本当に気に入っています。そして、地域センター プログラムが気に入っている理由はここにあります。間接的な雇用創出、繰り返しますが、間接的な雇用創出、繰り返しますが、間接的な雇用創出です。わかりました。これで明確になりました。実際には、10% の実際の雇用を創出する必要はありません。間接的な雇用創出とは何でしょうか。基本的には、簡単に言えば、一定額のお金を費やすことで、一定額の経済活動が創出されるということです。
つまり、2万ドルを費やすと、次の分野で間接的にX件の雇用が創出されます。つまり、これらの支出モデル、たとえば[inaudible 00:16:37]などの政府支出モデルを使用すると、支出額に基づいて、直接的および間接的にどれだけの雇用が創出されるかを計算することができます。
建設業について考えてみましょう。建設業にはX百万ドルを費やします。建設作業員はブーツを買い、昼食を買い、車を運転しなければなりません。つまり、経済活動が生まれているのです。しかし、間接的な雇用創出の専門家にならないでください。間接的な地域センター プログラムこそが最善の方法だとだけ言っておきます。直接的なプログラムは頭痛の種であり、一般的に、外部の投資家であれば、莫大な金額を投じなければならず、その資金を危険にさらし、たとえ事業が悪化しても雇用を継続しなければなりません。これは、私たちが耐えてきたばかりの、そして今も耐えているパンデミックの間、特に困難でした。
結局、選択の余地はなく、地域センターを目指すしかありません。直接投資をしたい人がいるのはわかっています。私はまだ申請中ですが、投資ごとに 10 人の従業員を雇用するのは賢明ではないので、人々には思いとどまらせようとしています。その期間は非常に困難です。
アリ: 興味深いですね。バーニー、実務家、投資家は、最大のリスクは USCIS の承認ではなく、プロジェクトだと言っています。人生やビジネスに保証はないことはわかっていますが、多額のお金がかかっています。場合によっては、生涯の貯蓄が…投資家はこのリスクに投じます。投資家は、投資が低リスクでストレスの少ないプロセスであることを望んでいます。あなたの意見では、投資家が行うべき戦略的決定にはどのようなものがありますか?
バーニー: これは大きな問題です。1万ドルの投資をする前に、私は人々にこう言います。もしあなたが家を買うとしたら、XNUMX軒の家を見てからそれを買うでしょうか? 億万長者ならそうするかもしれません。いいえ、あなたは数軒の家を見て、比較するでしょう。そして賢い人なら、実際に有能なブローカーを雇って、アドバイスをもらうでしょう。デューデリジェンスを行うプロセスを通して専門家からアドバイスを受けることは不可欠です。あなたを手助けしてくれる非常に経験豊富な弁護士が数人います。私はクォーターバック、ゼネラルマネージャーという言葉を使うのが好きです。
私たちは、優れた地域センターがどこなのか、優れたデューデリジェンス担当者が誰なのかを知っています。この分野の専門家が誰なのかも知っています。ご存知のように、その多くが「EB-5」誌の認定を受けています。私は、過去数年間、トップ EB-5 弁護士の 5 人として名を連ねてきたことを誇りに思っています。もちろん、私だけではなく、他にもたくさんいます。専門家はすべて、「EB-5 Investor」誌の Web サイトに掲載されています。「EB-5 Investor」誌の Web サイトから質問することができます。お気づきかもしれませんが、私は少し自慢したいことがあります。私は「EB-XNUMX Investor」誌で最も多くの質問に答えた人物です。毎日そうしています。
実のところ、それは長年の経験から来るものです。私は移民で、もともと南アフリカから来ました。1979年に政治亡命を認められました。このプロセスを経験することは、ある意味役に立つと思います。人々が経験する不安を理解するのに役立ちます。あなたが言うように、これらの人々の多くはお金のために一生懸命働いています。
ここで重要な点があります。あなたの主要な質問であるデューデリジェンスに戻ります。デューデリジェンスを行い、次にデューデリジェンスプロバイダーのデューデリジェンスを行います。デューデリジェンスは魔法の言葉です。あなたが質問しましたね。私たちはインド国民がナンバーワンの投資家だと言いました。インド国民は賢いです。彼らはお金のために一生懸命働き、デューデリジェンスを行い、それを慎重に行います。
結局のところ、それが正しいアプローチです。繰り返しますが、1万ドルを費やすのであれば、調査し、比較し、厳しい質問をしてください。しかし、私は45-10の質問が書かれたメールを受け取ります。「ウォルフスドルフさん、あなたを弁護士として検討しています。45-10の質問があります」と彼らは20人の弁護士に送っていますが、それは正しいやり方ではありません。本当に良い人が誰なのかを見極め、彼らを信頼する必要があります。結局のところ、トップクラスの人々、豊富な経験を持つ人々と仕事をするのです。
私がこのビジネスに興味を持っているのは、すぐに顧客を獲得したいのではなく、紹介を求めているからです。ですから、私たちは良い仕事をしようと努力しています。良いプロジェクトがどこにあるのか、良い地域センターはどこなのかを知っていると思っています。投資家が慎重なデューデリジェンスと調査を行うように、細心の注意を払う必要があります。
大きな利益を約束するプロジェクトについては、私はすべてのクライアントに「逃げてください」と言います。もし大きな利益や良い利益を約束しているなら。いいえ。EB-5 の問題は資本保全です。優良な地域センターはすべて、25% や 50% といった非常に低い利益を支払います。良い利益を期待するなら、EB-5 はやらないでください。良い利益のケースは問題です。彼らはお金を失うことになります。私の意見では、それはリスクが大きすぎます。お金を取り戻せるなら、資本保全を選びましょう。
そうですね、私はよく人々にこう言います。「お金のほとんどが戻ってきます。790,000 ドルが戻ってきたら文句は言わないでください。グリーン カードも手に入るのですから、これは良い取引です。」つまり、リターンが高ければ高いほど、お金が戻ってこない可能性が高くなります。最近、あるプロジェクト開発者と話していたのですが、彼らは私にこう言いました。「それで、このプロジェクトには最終的にいくらかかるのですか?」私はこう言いました。「弁護士費用などすべて含めて、おそらく 4% か 5% を支払うことになるでしょう。これは開発者の負担です。」すると彼らはこう言いました。「でも、銀行から 5% でそのお金を借りられます。」
「それで、銀行から5%でお金が借りられるのに、なぜあなたに10%払っているのですか？」それは銀行からお金が借りられないということなので、考えてみてください。高利回りには注意してください。EB-5は投資用ではなく、グリーンカード用です。投資のためにどこかに不動産を買うとか、何でもいいですが、EB-5はダメです。利益を上げるためではなく、グリーンカードを得るためです。
アリ: ええ。これは非常に透明性が高く、これを聞いているすべての人に構造がどのように機能するかを理解してもらいたいと思います。私たちは人道的なケースを多く見てきましたが、私が聞いた人道的なケースでは配偶者などに機会を与えています。EB-5 と同様のケースで移民法による保護はありますか? これらの配偶者が離婚するとどうなるのでしょうか、または虐待を受けるのでしょうか?
バーニー: とても良い質問です。はい。私はこのようなことが起きるのを見てきました。EB-5 の分野では、私たちは良い保護策を講じていると申し上げることができてとても嬉しく思います。まず、その人がすでに入国している場合、ここがポイントですが、その人は条件付きのグリーンカードを持っていなければなりません。EB-5 では、ご存知のように、まず XNUMX 年間のグリーンカードが与えられます。つまり、条件付きのグリーンカードを持っていることが条件です。その後、離婚などで結婚生活が破綻した場合、女性に対する暴力法である VAWA さえ必要ありません。VAWA の保護は必要ありません。
グリーンカードを取得して入国した後、またはグリーンカードが承認された後に、たとえ円満に別れたとしても、難しいことではありません。離婚した配偶者は、自分で I-829 請願書を提出するか、元の請願書に含めることもできます。したがって、私たちはこの問題についてそれほど心配していません。
しかし、グリーンカードを取得する前に離婚した場合は問題があります。しかし、グリーンカードを取得して入国すると、配偶者や成人した子供に対しても十分な保護が与えられます。子供が21歳を超えると、条件付きグリーンカードを取得している限り、彼らも対象に含まれるからです。したがって、この法律の領域は問題ではありません。グリーンカードを取得している配偶者から虐待を受けた人々に対しては、十分な保護が与えられています。
そして、もう一つ興味深い話があります。これは残念ながら非常に悲しい出来事です。主たる投資家として誰を選ぶかは慎重にならなければなりません。なぜでしょうか。私たちが経験した悲しい話をいくつかお話ししましょう。私たちの事務所は実際にこうした訴訟を 4,000 件以上起こしています。ある時点では年間割当数のほぼ 10% を起こしたところでした。
アリ：わあ、それは多いですね。
バーニー: たくさんあります。年間 1,000 件ほどの案件を申請していました。そのため、場合によっては、主な申請者は父親になります。そして、よく知られているように、父親は母親ほど長生きできません。私たちの平均寿命は短いのです。そのため、母親を希望することもあります。では、申請が保留されている間に父親が亡くなったらどうなるのでしょうか。非常に悲しい状況です。父親は家族全員で移住したいと思っており、父親が亡くなりました。「娘が F-1 ビザで米国で勉強しています。ウォルフスドルフさん、私たちに何かできることはありますか?」そうですね、私は、法律のセクション 204(l) の生存配偶者条項に基づいて、「核家族のメンバーが物理的に同居している場合」と自信を持って言えます。
ですから、もし子供の一人が米国で勉強していて、父親が亡くなったら、この言い方を失礼ですが、最終的には母親と子供たちのためにグリーンカードを取得できますし、私は過去にこれに成功したことがあります。ですから、この法律には家族に対する非常に良い保護策がありますが、父親の健康状態が良くない場合は、父親が主たる申請者ではなく、母親が主たる申請者になるべきでしょう。統計では母親の方が長生きすることが示されていますが、それは個人によって異なります。
確かに、保護はしっかりしていて、プログラムは優れていますが、間違ったプロジェクトに導入すると非常に悲惨な結果になる可能性があるため、自分が何をしているのかをよく理解しておく必要があります。
アリ: バーニー、あなたは貴重な洞察を共有してくれました。時間切れになると思いますが、あと 2 つ質問があります。以前のインタビューで、拒否または遅延文化についてお話しされていましたね。昔は移民弁護士が法令や規則というものを持っていたとおっしゃっていましたが、今は RFE による規則と呼ばれています。政府は現在、立場を変え、RFE を通じて問題に気付くようになったとおっしゃっていましたね。
RIA が導入された新しい立法時代をどう乗り越えていくかについて話し合いましょう。RFE を通じて USCIS の立場と新しい法律を今後も理解していくつもりですか? そうであれば、立場を変えるために何ができるでしょうか?
バーニー: そうですね、興味深い状況です。まさにその好例です。政府は新しい法律を制定し、すべての地域センターを廃止すると言いました。本当に？これはとてもばかげたことです。そこで、地域センターの 1 つであるベーリングが訴訟を起こし、サンフランシスコの裁判官は事実を調べて、「これはばかげている。地域センターは廃止されていない。移民局は、訴訟の受け入れを開始しなければならない」と言いました。ですから、それほど時間はかかりませんでした。
これは、USCIS が地域センターの再認証なしに案件の受け入れを開始するよう求める全国的な命令です。法律には常に問題があります。「いいえ、彼らは親切ではありません」という態度です。申し訳ありません。政府はこれらの案件の裁定方法にかなり制限を設けていますが、優秀な弁護士は数人います。これは利己的なのはわかっていますが、政府が何を好み、何を好まないかを私たちはある程度知っています。政府よりも賢くなろうとすると、おそらく負けるでしょう。そして政府はあなたが不正行為をすることを望んでいません。
人々は手抜きを好みます。人々は近道があるかどうか調べたがります。ああ、私の友達はこれをした、私の友達はあれをした。私たちは気が狂いそうです。あなたの友達が何をしたか、何を言ったかは気にしません。彼はあなたに嘘をついているかもしれません。私は毎日、一日中これをやっています。どうか私たちの言うことを聞いてください。私たちは政府が何を好み、何を好まないかを知っています。政府はクリーンなことを望んでいます。彼らはお金がクリーンであることを望んでおり、雇用が創出されることを望んでいます。それは複雑なことではありません。
EB-5 には 10 つのことだけがあります。「クリーンな資金を私に与え、直接的または間接的に XNUMX の雇用を創出してください。」好きなだけ複雑にすることができますが、雇用創出をごまかそうとすると、政府があなたを捕らえます。政府は賢いです。彼らはその方法を知っています。
以前、こんなケースを経験したことがあります。ある男が自分でビジネスを始めようとしたのですが、ビジネスがうまくいっていませんでした。そこで、偽の雇用記録や偽の銀行記録をでっち上げ、すべてをでっち上げたのです。政府はそれを摘発しました。どうやって摘発したかご存知ですか？銀行からの引き出し額と給与明細を比較し、食い違いを見つけたのです。
それで、この男は…銀行から引き出されたお金が従業員に支払われた金額と異なることを見抜くことができたのです。政府より賢いなんて思わないでください。政府の方があなたより賢いのです。正しく手続きし、規則に従えば、グリーンカードが手に入ります。そして今、このワンステップ処理では、なんと、優先処理規則の下、学生ビザから直接グリーンカードを取得でき、H-1Bから直接グリーンカードを取得できます。インドを含め、間違いなくまた順番待ちの列ができるでしょう。
インドでは、もうすぐまた待機列ができるでしょう。待っている人たちは、「ああ、友達のケースがどうなるか見てみよう」と思っています。幸運を祈ります。友達はグリーンカードを取得するでしょうが、あなたは待機列に閉じ込められることになります。インド人枠でも、中国人枠でも、そして間違いなくベトナム人枠でも、バックログは発生するでしょう。こうしたバックログは発生するでしょう。
いつになるかは分かりません。今年ではないかもしれません。来年の初めかもしれません。しかし、中立的な立場をとりたい人は、中立的な立場に留まることになります。これは非常に、非常に熱いチャンスだからです。市場は本当に熱狂状態にあります。人々はひっきりなしに電話をかけてきます。今日、私はさらに 2 人の弁護士を訓練しなければなりませんでした。そのため、これらの事件の受付を担当する 6 人の弁護士が訓練を受けています。
ですから、待っている人は、今こそ行動を起こす時です。これは米国移民法における非常にユニークな機会です。もちろん、ノーベル賞受賞者であれば、EB-1 を申請してください。タタやインドの巨大複合企業の取締役であれば、素晴らしいことです。EB-1 です。しかし、そうでない場合、そして 20 年も待ちたくない場合、インド出身であれば、EB-1 は現時点では素晴らしい機会ですが、長くは続きません。すぐに売り切れてしまいます。
アリ: そうですね。あなたがおっしゃっているような市場は確かに活況を呈しているようですね。特に、EB-5 市場にとっては大きな勝利です。このことについてどうお考えですか?
バーニー: 私たちはとても興奮しています。まず、地域センターが率先して資金を投入したことに敬意を表します。政府は地域センターを廃止するという誤った行動を取っていました。それがビザの発給を遅らせていたことは間違いありません。素晴らしい決断です。この地域センターをとても誇りに思います。先ほどもお話ししましたが、問題や悩みは常につきものです。
アメリカの良いところは、裁判所がまだあることです。裁判所は介入して正しいことをします。そしてこの裁判官は問題を非常に明確に理解し、移民局に事件の裁定を開始し、地域センターを復活させるよう命じました。ですから、私たちは業務を再開し、現在、資金源の確保に非常に忙しいのです。そしてリスナーの皆さんには、デューデリジェンスを直ちに開始するようお勧めします。今こそ行動を起こす時です。
アリ: 確かにその通りです、バーニー。私たちはビジネスを再開しました。番組に古い友人を迎えることができて嬉しく、感謝しています。ありがとう、バーニー。EB-5 プログラムに関するあなたの正直で貴重な洞察を共有してくれてありがとう。eb5investors.com はあなたを迎えることができてとても感謝しています。また次回お会いしましょう。
バーニー: ゲストとしてお招きいただきありがとうございました。次回も楽しみにしています。できれば近いうちに。リスナーの皆さんがこの貴重な情報を楽しんでいただけたなら幸いです。お元気で。
アリ: ありがとうございます。「EB-5 Investors」誌の「Voice of EB-5」ポッドキャストをお聞きいただいています。このエピソードの詳細については、eb5investors.com/podcast をご覧ください。またすぐに参加して、他の会話もぜひお聞きください。どうぞお楽しみに。