グリーンバーグ・トラウリグの移民およびコンプライアンス業務の共同議長であるケイト・カルミコフ氏は、RIA の最近の変更が特にインド、中国、ベトナムからの投資家に及ぼす影響など、EB-5 の重要な問題について論じています。カルミコフ氏はまた、ウクライナのために行っている人道的活動と、リスナーがどのように参加できるかについても論じています。
ケイト： 時々、書類の提出を拒否されることがあります。おかしいですね。USCIS はなぜ 15 年前、20 年前のものが必要なのでしょうか。しかし、最初から完全なケースを提出すれば、望む結果が得られるでしょう。ですから、弁護士の指示に従う必要があります。移民弁護士に相談することが重要だと思います。なぜなら、彼らは、ステータスの調整申請やビジネス ビザなど、同時進行の道筋を選べるようにオプションを作成できるからです。彼らはアドバイスできますが、XNUMX 人の弁護士に固執することが非常に重要です。なぜなら、クライアントが複数の弁護士に相談し、矛盾したアドバイスをされて、申請に影響が出ることがあるからです。
アリ： これは、EB-5 Investors 誌による EB-5 の声です。毎週、EB-5 投資分野の専門家と座談し、貴重な洞察と最新の EB-5 ニュースを聞きます。皆さん、こんにちは。EB-5 Investors の CEO、Ali Jahangiri です。EB-5 の声をお聞きいただいています。今日は、Greenberg Traurig の Kate Kalmykov をお迎えします。Kate は EB-5 で XNUMX 年以上の経験があり、実は私をこの業界に引き入れてくれた人の XNUMX 人です。ポッドキャストへようこそ、Kate。
ケイト： ありがとう、アリ。ここに来られて幸せです。EB-17 に在籍して 5 年になりますが、年をとったわけではありません。
アリ： 10年以上経ちましたが、アトランタで初めてあなたに会ったときのことを覚えています。
ケイト： はい。EB-5カンファレンス。素晴らしかったです。
アリ： エリート会議だったと思うけど
ケイト： 絶対に。
アリ： EB-5 の声へようこそ。私たちは業界で有力なポッドキャストで、あらゆる場所でシンジケート化されているため、人々はあなたのすべての回答を聞くことになります。ケイト、投資家、開発者、エージェント、そして業界全体があなたの話を聞いています。
ケイト： それは素晴らしいですね。とても興奮しています。
アリ： それで、ケイト、17年前に戻りましょう。あなたはどこにいましたか? なぜEB-5に加入したのですか? 詳細を教えてください。
ケイト： 私は今いるグリーンバーグ・トラウリグにいました。私は2年目のアソシエイトで、E-2ビザのクライアントがいました。彼は非常に裕福な外国人で、E-5ビザのビジネスは継続していませんでした。そこで彼は、私がここに留まる方法を考えてほしいと言いました。そこで私は規制を調べて、EB-5というものがありますよ、と言いました。私はみんなにそれについて尋ねました。誰もやり方を知りませんでしたが、やってみることはできます。彼は、わかりました、やってみましょう、と言いました。それで彼は、それに投資しているプロジェクトを見つけました。私はEB-2005を申請しました。それは60年のことでした。その年は合計5件の請願が提出され、XNUMXか月半で承認されました。その後、私たちはグリーンカードを申請しました。彼はグリーンカードを取得しました。この件について私がポッドキャストに参加する直前に彼と電話で話していたので、番組に出演したときにあなたが私に尋ねたのは本当に面白いことでした。なぜなら、私たちは彼の成人した子供たち全員のEB-XNUMXを申請したからです。とても面白いことです。まるで家族のような感じですが、初日からうまく機能し、雇用主なしで自分自身をスポンサーしたい人、米国で家族のスポンサーなしでスポンサーになりたい人にとっては素晴らしい選択肢でした。そして、最初のビジネスから本当にそこから発展しました。
アリ： ケイトさん、これは良い情報ですね。あなたがウェビナーを開催していることは知っています。あなたがこの分野で活躍していることも知っています。では、リスナーにとって今重要な問題は何だと思いますか? どう思いますか? 一番重要な問題を 1 つまたは 2 つ教えてください。そのうちの 1 つまたは 2 つについて掘り下げていきましょう。
ケイト： 確かにそうです。投資家にとって最大の問題は、今年初めに導入された改革・健全化法によって彼らが経験した変化だと思います。投資家にとって526番目に大きな問題は処理時間だと思います。I-485移民ビザ、I-829、I-XNUMXのいずれであっても、処理に時間がかかりすぎています。これはプログラムと申請者に本当に悪影響を及ぼしています。ですから、投資家、地域センターにとってこれらが最大のXNUMXつの問題だと思います。RIAも最大の問題だと思います。新しいコンプライアンス要件があり、彼らはそれに従わなければなりませんが、これまでのビジネスのやり方を完全に変えなければなりません。彼らが継続している場合でも、この分野に新しく参入した場合でも。資金調達を実現するために今や取らなければならないステップが非常に多いため、大きな学習曲線があります。地域センターが直面しなければならないXNUMX番目の最大の問題は、投資家と資本の調達だと思います。プログラムは XNUMX か月間停止され、業界と信頼は大きく揺らぎました。
アリ： 投資家側から見てみると、あなたは投資家を代表し、多くのケースを扱っていると知っています。それで、それはどのように機能するのでしょうか? この RIA は多くのことを変えましたが、あなたは RIA が施行される前にケースを追っていました。何が起こったか、または何が起こるか? あなたは古いルールに従うことになりますか、それとも新しいルールに従うことになりますか。
ケイト： 古い規則が適用されます。しかし、だからといって、審査に新しい要素が加わらないということではありません。リクエストに関して言えば、EB-5 審査における新しいタイプの問題にサービスが焦点を当てていることがわかります。これは、最初の I-526 を提出した XNUMX、XNUMX 年前には存在しなかった可能性のある問題です。RIA から得た有益な点としては、新旧両方の投資家にとって優先日の保持があり、これは以前に申請したすべての人に利益をもたらします。なぜなら、彼らも新しい法律の下では例外だからです。したがって、このプログラムが再び期限切れになったり、なくなったりしても、彼らはグリーン カードを取得できることを知っています。彼らは、プログラムへの信頼を回復するために非常に重要な、無実の投資家保護を利用できることを知っています。
アリ： プログラムが再制定されてから、新しい投資家は現れましたか?
ケイト： Yes.
アリ： では、投資家にとって、新法と旧法の実際の違いは何でしょうか。
ケイト： 新しい法律では？ より強固な資金源を提供することに重点が置かれています。526年間の納税申告書を提供することに重点が置かれています。移民局は、USCISに個人に関するデューデリジェンスと投資の出所をすべて確認してもらいたいと考えていますが、投資家の純資産額や財務状況も知りたいと考えています。米国に入国を許可しているのは誰ですか？ 同様に、投資家については、先ほど言ったように、以前はなかった特定の保護が受けられるようになりました。ですから、たとえば、I-XNUMXが承認された後、プロジェクトが崩壊したとしても、彼らは引き続き手続きを進めて永住権を取得できます。以前は、資金を確保できずにプロジェクトが遅れて前進しなかったため、申請して却下された人々は、永住権を取得できませんでした。
アリ： では、現時点では、このプログラムの投資家として、新しい投資家になるほうが良いのでしょうか、それとも古い投資家の一人になるほうが良いのでしょうか?
ケイト： アリさん、それは難しい質問ですが、答えはあなたの出身地によって多少左右されると思います。なぜなら、新しい法律によってビザの特別枠が設けられたからです。ですから、もしあなたが現在投資家で、条件付きグリーンカードを取得するのに15年待たなければならない中国のような非常に後退した国の出身で、最初の投資時にはそうではなかったかもしれませんが、新しい法律のもとで今投資するなら、ビザの特別枠で優先処理を受けることができます。これは、地方プロジェクトの場合は20%、インフラプロジェクトの場合は2%、ターゲット雇用地域プロジェクトの場合は10%です。
アリ： そして、彼らは現在、ビザを取得しています。つまり、22%が確保されているのです。
ケイト： したがって、あなたが退行国から来る場合、つまりインド人、中国人、ベトナム人である場合、そしてベトナムは現在退行の対象ではないが、過去には対象であり、将来も対象になる可能性がある場合、ビザ保留カテゴリーに入ることで、退行が発生した場合に保護される可能性があります。
アリ： なるほど。つまり、私が2017年か2018年に投資し、中国が公式にはXNUMX年かXNUMX年後退していたとすると、それから数年経った今でも、私はまだXNUMX年間の待機期間を抱えていることになります。今、私が新しいケースを申請すれば、XNUMX年間待機することになります。そういうことですか？
ケイト： 私が言いたいのは、基本的には割り当ての問題ではないので、さらに早くなる可能性があるということです。割り当ての範囲外にいるようなものです。確保されている割合の範囲内に入ると、割り当てラインが付かなくても、政府の処理時間に従うだけで済みます。
アリ： ですから、今市場では、いくつかの農村プロジェクト、いくつかの TEA プロジェクト、都市 TEA、そしていくつかの農村が見られます。今、それは重要なのでしょうか? つまり、私たちは後退しているわけでもなく、都市 TEA のために確保されている 10% でしょうか。ですから、農村について心配する必要はまったくありませんよね? 必要ありませんよね?
ケイト： そうですね、ほとんどのプロジェクトは TEA に該当するため、10% の割り当てを超える可能性があります。また、農村部のプロジェクトに投資する場合、現在市場にはそのようなプロジェクトが少ないようです。20% に入る方が安全かもしれません。繰り返しますが、中国やインド出身でない場合は、後退の対象にならないため、これは問題になりません。しかし、これらの国の他の投資家は、処理を迅速に行うために、ビザの確保されたカテゴリに入ることを強く望んでいます。
アリ： 少し話を変えましょう。デベロッパー側では、最近マイアミで行われたイベントで、私は田舎のプロジェクトを田舎のゴーグルと呼んだと発言しました。田舎のプロジェクトは見た目が良いので、田舎のゴーグルをかけて見ますが、結局のところ、非田舎のプロジェクトほど経済的に実現可能でも経済的にも安全でもないかもしれません。そのため、田舎のプロジェクトは投機的でリスクが高いと見られる傾向があります。ケイト それとも、田舎のプロジェクトとTEAのプロジェクトの品質は同等だと思いますか?
ケイト： 素晴らしい質問だと思います。私が話してきたのは、純粋に移民申請と法律の観点からのことで、私はビジネスアドバイザーではありません。証券や企業弁護士でもありません。したがって、特定の投資の実行可能性に関するアドバイスは提供していません。これは、EB-5 に携わるすべての人が考慮する必要がある非常に重要な要素です。なぜなら、農村部の保留カテゴリーに入ると、プロジェクトが失敗したり、お金が戻ってこなかったりすると、誰にとっても最適な結果にはならないからです。したがって、投資する製品の実行可能性と安全性についてアドバイスできる人に常に相談する必要があります。
アリ： それは明らかに素晴らしい主張の仕方ですね。つまり、プロジェクトを推奨しないということですか?
ケイト： はい、私は彼らを分析して、グリーンカード取得の可能性があるかどうかを伝えることしかできません。
アリ： それはうれしいですね。市場では時々混乱が生じますし、移民弁護士がプロジェクトの財務的特性と移民について話しているのをあなたも私も知っています。ですから、移民部分の実現可能性に焦点を当てていると聞いてうれしいです。私も参加したいのですが、開発者側で、もしよろしければ、田舎と都市の TEA についてお話しいただけますか。市場には田舎の TEA が多いのでしょうか、それとも都市の TEA が多いのでしょうか。
ケイト： 両方の混合だと思いますが、より都市型の TEA に向かっています。私が見た限りでは、インフラ プロジェクトはまだ 1 つも見ていません。これはおそらく、RIA に、政府が後援しなければならないという条項があるためです。そのため、まだそのプロジェクトは見ていません。
アリ： したがって、地方自治体または連邦政府が後援する必要があります。
ケイト： おそらく、連邦、州、または地方自治体の管轄となるでしょう。
アリ： つまり、市は基本的にプロジェクトを立ち上げ、EB-5 を通じて資金を調達できるのです。
ケイト： インフラであれば大丈夫です。はい
アリ： さて、借り手が市である場合、それは違いでしょうか、それとも NCE は市でなければなりませんか?
ケイト： いい質問ですね。NCE は都市の一部であるべきだと私は思います。
アリ： 分かりました。それは興味深いですね。つまり、そこには潜在的な市場があるように思えます。そのために 2% が確保されているのですか、それともあなたが言ったのはそういうことですか?
ケイト： はい、2% 確保されています。しかし、私は XNUMX つも聞いたことがありません。あなたは多くのプロジェクトに関わっていると知っています。では、インフラストラクチャに関するプロジェクトを見たことがあるかどうか教えてください。
アリ： 実際のところ、都市からのインフラが実現したという話は見たことがありません。しかし、地方からの要請や都市の TEA は数多く見受けられます。市場を見て、ケイトの水晶玉を見て、あなたは数字、後退、そして国の数について話しました。現在の市場をどのように見ていますか。そして、主要国の観点から見た将来の市場はどのようなものですか。中国は来年、あるいは今年、その規模になるとお考えですか。つまり、数字を教えてください。
ケイト： はい。市場は徐々に盛り上がってきていると思います。もちろん、法案が決定されるまでの間、一時停止がありました。法案は14月5日に可決されました。法案は5月中旬に施行されるはずでしたが、その後すぐにUSCISがガイダンスを発行し、法廷で異議が申し立てられました。そのため、さらに遅れが出ました。そのため、昨年から市場の立ち上がりが遅れたのには、こうしたことすべてが関係していると思います。現在、世界経済は不安定な状況にあると思います。そうなると、特に商業用不動産開発のための資金調達が難しくなります。EB-5融資に目を向けるグループが増えると思います。同時に、このプログラムから登録する投資家の流入も増えると思います。もちろん、中国はゼロコロナ政策を緩和する中で、常に大きな役割を果たしてきたと思います。多くの中国人はロックダウン措置に疲れ果てており、他の国に来るための代替ルートを模索しているのかもしれません。そのため、EB-XNUMX分野への投資が急増すると思います。アジア、中東、ラテンアメリカなど他の国々でも多くの関心が寄せられています。私の予測では、XNUMX年後にはさらに多くのEB-XNUMX申請が提出されるでしょう。
アリ： どの国からですか？トップを教えてください。ここカタールはワールドカップのようなものです。トップ1を教えてください。5からXNUMXまで。
ケイト： わかりました。インド、ベトナム、中国からの応募者もいると思います。中東からの応募者もいますが、インド国籍の人もいるかもしれません。そのため、ドバイ、カタール、バーレーンに分けています。ベネズエラ、ブラジル、メキシコからの応募者も増えると思います。
アリ： ということは、冬の国ナンバーワンはインドですか?
ケイト： そうだと思います。そして、EB-2 と EB-3 のグリーンカードの待ち時間が信じられないほど長いことがその大きな原因です。インド人は定員オーバーで、グリーンカードを取得するのに 40 年から 60 年も待たなければなりません。特に、インド人の H1B ビザ保有者が多い地域で企業が人員削減や閉鎖、業務削減を行っている場合は、代替手段として EB-5 プログラムに目を向ける人がますます増えるでしょう。
アリ： インドでは明らかに EB-2 と EB-3 に問題があります。H1B についてはどうですか? 同時申請についてよく耳にしますが、そのようなことは起きていますか?
ケイト： H1BとEB-5の同時申請ということですか?
アリ： うん。それは、それは何かですか。
ケイト： はい。H5B の雇用主に縛られているため EB-1 を利用しないクライアントはたくさんいますが、彼らは誰のためにでも働ける柔軟性を求めています。あるいは起業家精神があり、自分でビジネスを始めたいと考えている人もいます。RIA の下では、非常に歓迎すべき変更点として、H1B のような別のステータス、たとえば F-1 学生、L-1 多国籍企業のマネージャーや役員として米国にいる場合、EB-5 とステータスの調整を同時に申請できるようになり、無制限の就労許可と海外旅行が可能になります。つまり、雇用主に縛られることがなくなります。これは素晴らしいことです。また、これは、学習期間中に就労経験を積みたいが、CPT、OPT に関連する規則のためにそれが制限され、OPT の期限が切れた後に H1B のスポンサーシップを確保しようとしている学生にとっても素晴らしい選択肢です。
アリ： 多くの人が、そして私の同僚ではなくあなたの同僚が、COVID で 10,000 件のビザが失われたと話しているのを聞きます。これは一体どういうことでしょうか。何を意味するのでしょうか。
ケイト： コロナ禍は私たち全員にとって非常に興味深く、ある種非現実的な時期でした。世界中で領事館が閉鎖されました。同様に、USCISもフル稼働していませんでした。そのため、毎年140,000万件の就労ベースのグリーンカードが発行され、家族ベースのカテゴリーでも同様です。そして、使用されなければ失効します。そのため、業務が閉鎖され、海外の領事館でビザが発行されない場合、回復する方法のないビザが大量に失われます。そのため、あなたが言ったように、あなたの同僚ではなく、私の同僚の多くが、その番号を取り戻すための応急処置を見つけようと尽力してきました。なぜなら、申請者が世界的なパンデミックを制御できず、その番号を利用できなくなり、割り当て待ち時間が長くなるのに、彼らを罰するのは公平ではないからです。
アリ： なるほど。そういうことですね。訴訟を起こして取り戻す方法はあるのでしょうか？
ケイト： 訴訟を起こすのは素晴らしいことだと思います。そして、私は、この件について非常に説得力のある議論ができると考えています。グループとして訴訟を起こすことについて同僚と喜んで話し合います。なぜなら、雇用ベースのビザのカテゴリーに割り当てを導入した議会の基本的な公平性と意図は、ビザが無駄にならず、申請者に渡るようにすることだったと私は考えているからです。
アリ： では、この訴訟を起こす資格があるのは誰でしょうか? 潜在的な申請者でしょうか? あなたならどうしますか。
ケイト： それは、おそらく2020年2020月、2021年XNUMX月、XNUMX年XNUMX月に広州でビザ面接が予定されていたが、現地の領事館が閉鎖されたままである潜在的な申請者です。そのため、彼らは立ち往生し、待って、待って、そしてまだ再スケジュールを待っている可能性があります。したがって、そのようなタイプの人々は立場があるでしょう。
アリ： 何かやったほうがいいことがあるかもしれない、そうだろう。つまり、どう思う？
ケイト： 連邦裁判所がこれをどう審査し、判決を下すかを見るのは間違いなく興味深いと思います。ビザ番号を取り戻すことを支持する非常に強力な議論があると思います。
アリ： ええ。それで、追加で何個もらえるんですか？
ケイト： データを見なければいけませんが、数万になります。
アリ： わかりました。訴訟を起こせば何万ものビザが取得できるということですね。とても参考になりました。あなたはこの件で協力できるかもしれないとおっしゃっていました。これは将来的に起こり得ることかもしれません。それでまた話題を変えますが、もしよろしければ、あなたは企業も代表しているんですよね？ 開発者と借り手ですね。その通りです。では開発者と借り手の質問に移りましょう。最近、国勢調査で新しい経済数値が発表されましたが、確か8月8日だったと思います。はい。では数値が変わった場合、それはどのように機能しますか？ご存知のように、COVIDの期間中は数値が悪く、米国中で場所が変わったため、プロジェクトは可能です。失業TEAになった地域もあれば、そうでない地域もあります。XNUMX月XNUMX日以降すぐに申請できる場合、新しい国勢調査の数値が出るまで、その地域を実際にTEAと呼ぶことができるのはどのくらいの期間ですか？これは技術的な質問だとは思いますが、TEA ではなかった多くの場所が TEA になり、この質問が当社の Web サイトに表示されるようになりました。これについてお手伝いいただけますか?
ケイト： はい。通常は経済学者のところに行き、分析をしてもらいました。そして今、RIA の下では新しいプロセスがあります。政府に I-526 を提出する際に、TEA 分析を提出する必要があります。ですから、ご質問にお答えする TEA は、申請時に各申請者ごとに固定されます。オファーが市場に XNUMX 年出回っていて、TEA データが変更になった場合、途中で変更される可能性はありますか。その可能性はあります。新しいデータが発行されたら、分析する必要があります。
アリ： 2年ごとまたは1年ごとに新しいデータが発行されます。
ケイト： いい質問ですね、アリ。526年ごとにすべきです。しかし、このプロセスは変更されました。なぜなら、私たちがかつて州労働省を経由していたときには、彼らがTEAを発行し、変更していました。26年ごと、または956年ごとでした。USCISがこれらをどのように裁定するかを見なければなりませんが、まだそれを見ていません。また、私の知る限り、新法に基づいて提出されたI-526で決定を受けた人はいません。それは当然です。実際に829か月以上申請している人はいません。しかし、IPOが公式に発表しているように、現在IPO全体でXNUMX人しか働いていないので、実際にTEAの決定を審査するのは誰なのかを知るのは興味深いことです。彼らにはI-XNUMXチーム、I-XNUMXチーム、I-XNUMXチームがあることはわかっています。しかし、おそらく経済学者がこれらのTEAの決定を審査するはずです。
アリ： 分かりました。それでは、ケイトさん、USCIS の問題、起こりうる問題についてお話ししましょう。あなたは移民弁護士です。私は証券法のバックグラウンドがあり、私のチームの人たちは、問題があれば SEC のホットラインに電話してアドバイスを求めていました。行き詰まったらどうしますか? この場合、何が起きますか? 移民申請です。問題が起きると、物事は後回しにされます。電話して「USCIS さん、助けてください」と言える人はいますか? どのようなことが起きますか?
ケイト： はい、と言いたいところですが、残念ながら答えはノーです。これはいつもクライアントに伝えるのが本当に難しいことです。クライアントは米国に何十万ドルも投資しています。この恩恵を求めています。それを得るのに途方もない時間を待っていますが、話す相手がいません。あるいは、私たちが情報を提出すると、すでに提出した情報とほぼ同じ内容の 10 ページの RFE が返ってきます。つまり、話す相手がいないのです。それに応じなければなりません。しかし、遅延が発生し、連邦裁判所にマンダムス訴訟を起こした場合、司法省やその弁護士と非常にうまくコミュニケーションをとることができました。彼らは USCIS とコミュニケーションをとっており、私たちはそれらのケースを解決し、裁定することに成功しています。しかし、ケース固有の質問、突飛な RFE やノイズ、さらには誤った決定については、残念ながら話す相手がいません。対応のプロセスを経なければなりません。また、誤った判決が下されたケースも発見しました。現在、AAO はこれらの拒否を承認しているように見えます。しかし、連邦裁判所に上訴すると、連邦裁判所は事実を精査し、実際に行われている議論を確認するために、より実際的なアプローチを取っています。
アリ： 興味深いですね。つまり、そこには誰もいないということです。訴訟を起こしましたが、いくつかの問題があります。そして、彼らを動かすには、実際に訴訟を正しく起こさなければなりません。裁判所に訴訟を起こさなければなりません。
ケイト： はい。訴訟が遅れている場合、または AAO を経ていて、RIA の要件である行政上の救済手段を使い果たしている場合は、連邦裁判所に行き、審査を要請することができます。
アリ： AAOで回答を得るのにどれくらいの期間がありますか？リクエストを提出すると30日ほどかかります
ケイト： ああ、30日だったらよかったのに。5年半から1年です。人々がどれだけ長く待っているか想像できますか？ 繰り返しますが、以前はそうではなかったため、本当に残念です。EB-1プロセスのどの段階でも、処理時間が今ほど長くかかるのは見たことがありません。衝撃的です。領事館は、COVID-1以降、大部分で行動を起こし、長い遅延を減らしたようです。非移民ビザで実践しているビジネス移民の他の側面でも同じようです。EB-5、EB-XNUMXc、EB-XNUMXaの処理時間は短縮されていますが、EB-XNUMXでは極端に長いです。これは人員配置の問題と大きく関係していると思います。
アリ： 興味深いですね。どこでも人員不足の問題を抱えていると思いますよね? つまり、政府機関であれ公共機関であれ、他の組織でも人員不足の問題は起きているということです。
ケイト： 私も同感です。残念ながら、ここでは給付金を何年も待っていた人々に悪影響を及ぼしています。
アリ： なるほど。USCIS には、AAO プロセスがマンダマスの前段階であるとおっしゃったプロセスがあります。それはそう呼ばれているのですか?
ケイト： そうです、マンダマスです。では、明確にしましょう。マンダマスとは、USCIS による遅延した請願の裁定を強制する措置です。これにより、RFE、NOID、その他の措置を取らずにケースを処理できますが、申請を再検討するために訴訟を起こすことになります。なぜなら、たとえば I-829 の規定では、決定は 90 日以内に下されるべきであると定められており、審査には約 XNUMX 年半から XNUMX 年かかります。したがって、マンダマス訴訟を起こすと、USCIS はケースを再検討します。
アリ： では、なぜ AAO に参加しないのですか。しかし、AAO が最優先だとおっしゃいました。
ケイト： したがって、AAE が却下された場合、つまり遅延されたケースではなく、誤って却下され、USCIS によって正しく判定されていないと思われるケースでは、行政上の救済策を尽くす必要があります。
アリ： しかし、応答がないケースについては、直ちにマンダマス命令が発令されます。
ケイト： Yes.
アリ： わかりました。それで、マンダマスにはどのくらいの時間がかかりますか。
ケイト： 政府に通知して連邦裁判所に提出する必要があります。通常、それには数週間かかり、その後、政府は 60 日以内に回答する必要があります。ほとんどの場合、回答が得られます。その時間内に、USCIS は少し時間が必要かもしれませんが、すぐに決定が下されるはずです。指紋の更新が必要なため RFE が届く場合もありますが、その場合は訴訟が起こされます。
アリ： ケイト、ということは、ボブが座っている隣のオフィスに行って、「ねえボブ、このマンダマスを提出して」と言うということですか？あなたはどうしますか？つまり、自分でやるのですか、それともあなたの会社でこれを実行する人がいますか？
ケイト： 私はグリーンバーグ・トラウリグで働けることを幸運に思います。私たちは大規模な法律事務所で、さまざまな業務グループに 2400 人の弁護士がいます。ですから、私は訴訟弁護士と非常に緊密に連携しています。私たちのチームには移民訴訟弁護士がいて、私たちに代わってこれらの申請を行っています。また、私たちが所属する裁判所に応じて、あらゆる場所にオフィスがあります。そのため、ほとんどの州で弁護士資格のない弁護士を見つけることができ、適切な場所で訴訟を起こすことができます。
アリ： ケイト、それはよかったです。あなたのパートナーのことも知っています。あなたは株主で、あなたのために働くチームも同じように重要です。しかし、こうしたもののコストについて、私はこれまでマンダマスや AAO について深く掘り下げたことがなく、今回初めて実際に話しました。これらは、イベントでは通常話さない詳細だと思いますし、一般の人が話さない詳細です。しかし、これがいくらなのか知っておくのはいいことです。つまり、AAO はいくらで、マンダマスはいくらですか?
ケイト： アリ、これはいい質問です。私の答えでは満足できないでしょう。でも、弁護士の答えを言わなければなりません。それは常にケースによって異なります。そうですか？ ですから、過去に何らかのステータス問題を抱えていた可能性のある人物で、資金源が何百もある非常に複雑なケースの場合、明らかに、ケースが比較的単純な人よりもずっと複雑な控訴になります。マンダマス訴訟についても同じことが言えます。マンダマス訴訟についてもう 1 つ申し上げたいのは、複数の申請者が USCIS に対して遅延を求めるマンダマス訴訟を起こすことができることが多いということです。
アリ： 分かりました。AAO はどのくらいの頻度で実施していますか? また、Mandamus はどのくらいの頻度で実施していますか? 20 件に 50 件。XNUMX 件に XNUMX 件。
ケイト： マンダマスは非常に人気が高まっており、本当に人気が出ていると思います。AAO では、幸運なことに、それほど多くの却下を受けていませんが、他の弁護士に申請して却下を受け、その後私たちにこれらの控訴を依頼し、必要に応じて連邦裁判所に持ち込む他の実務家や他の請願者もいます。
アリ： USCIS の EB-5 部門で働いている人は何人ですか?
ケイト： 26. 彼らは最近の利害関係者との電話会議でそう言いました。また、彼らは採用活動を行っており、USCIS にその職位を掲載していることも確認しました。
アリ： わかりました、ケイトさん、USCIS で仕事してみませんか? 冗談ですよ。その質問には答える必要はありません。
ケイト： それはいい質問ですね。私が言えるのは、私がいてもいなくても、処理時間を短縮することがこのプログラムの実現可能性の鍵となるので、本当に人員を増強してほしいということです。
アリ： おそらく彼らはこの番組に出演しているでしょう。このポッドキャストも聞いてください。彼らにとって本当に重要な内容です。そして、彼らのうちの1人か2人は、これをSpotifyで聴いて、携帯電話でストリーミングしているはずです。USCISに何を伝えたいですか？私はケイトです。皆さんを助けたいと思います。あるいは、彼らにどんなアドバイスができますか？
ケイト： 利害関係者とのより頻繁な関わりが復活することを本当に望んでいます。いくつかの傾聴セッションや利害関係者との電話会議の試みがあったことは知っています。私は、こうした会合を毎月または隔月で開催することが本当に重要だと思います。また、人々がケースを裁定し、統一された方法で RFE や NOID の決定を下せるよう、トレーニングに多大な労力を費やす必要があると思います。現在は非常に一貫性がありません。そのため、ケースの事実が以前のものとあまり変わらない場合でも、提出したときに何が得られるかわかりません。同様に、スタッフを増やし、スタッフをトレーニングし、USCIS や DOL などの他の部署からスタッフを連れてくるようお願いしたいと思います。なぜなら、このバックログを解消することが本当に重要だと思うからです。このプログラムは、米国に数十億ドルの非課税の外国直接投資をもたらしました。しかし、投資家は永住権を取得するために 10 年も待つことを望んでいません。それは彼らを苛立たせます。
アリ： 良いアドバイスですね。ケイト、これはあまり聞かれない質問です。ポッドキャストで少し物議を醸すために聞いているのですが、USCIS に請願書を提出する際、事務所名を記載しますよね? はい。USCIS の審査官や職員は、事務所から一貫した成果物を見ていると思いますか、それとも、ああ、これは… という感じでしょうか。彼らはテーブルの上に山積みになって座り、これは X、Y、Z から、これはジョーから、これは… などと言うのでしょうか。ここでは何を期待すべきかわかっています。スピードの点で、特定の法律事務所を選ぶことに他の事務所よりも利点があると思いますか?
ケイト： 100%だと思います。私がしなければならないことの多くは、整理整頓です。残念ながら、誰かが訴訟を起こしても、その国の通貨規制に精通していないのです。彼らは、資金移動などを適切に提示する方法を知りません。そして、不正確な事実や不正確なプレゼンテーションを控訴で修正するのは非常に困難で、時には不可能です。なぜなら、記録は変更できないからです。ですから、経験豊富な人々と協力することが非常に重要だと思います。特に、資金源の特定が容易でない多くの国ではなおさらです。最近、USCISの元審査官と会ったのですが、初めて会ったのですが、彼は私にこう言いました。「あなたの訴訟を審査するのは大好きです」。GTレターヘッドを見た瞬間、必要なものがどこにあるか正確にわかりました。なぜなら、すべて同じ形式でフォーマットされているからです。整理整頓されていて、タブが付けられています。索引があるので、仕事が楽になります。
アリ： それを聞いてとても嬉しいです。笑顔になります。ケイト、私は適切な人に出会いました。そして、あなたは私たちが世界で一番大きくて最高のプラットフォームだと言うでしょう。あなたはそれを言う必要はありません。
ケイト： そうですね。それは本当です。つまり、私があなたに会ったとき、あなたが実際にケースを処理せずにEB-5に応募できるすべての方法を想像することさえできませんでした。そして、あなたは本当にEB-5の声になっています。ですから、このポッドキャストの名前はまさにぴったりです。雑誌の発行からウェブサイト、セミナーの開催、ポッドキャストの実施まで。アリ、あなたがやらないことがあるかどうかはわかりませんが、私はあなたにいつも驚かされていますし、あなたを友人と呼べるのは幸運です。
アリ： ありがとう。ケイト、2012年に廊下を歩いているときに、あなたが「これはやらなきゃ」と思って、早い段階で励ましてくれなかったら、私たちはチャンスをつかんでいなかったと思います。当時は新しい業界だったんです。あなたとホテルを歩いていると、「ほら、こっちは大手デベロッパーがやってきて、この業界に初めて参入したんだ」という感じでした。だから、私たちが歩いていたとき、ちょうど最初の大手デベロッパーがやって来たときだったと思います。覚えておいてほしいのは、どのデベロッパーかは言いたくないので匿名にしておきますが、2012年は大手デベロッパー、大規模な取引の始まりだったとあなたは言っていたと思います。
ケイト： はい。実際のところ、それは2008年、2009年に経済崩壊が始まったと思います。そして今、私たちは再びその危機に向かって突き進んでいるようです。
アリ： 実際のところ、2008 年、2009 年に大手開発者が登場したとき、私は小規模な開発者の方が多かったと思いました。
ケイト： おそらく、その頃は、大手企業がプログラムについて調べ、徐々に参加し始めたのだと思います。確かに、本当にうまくいったと思いますし、皆さんが成長していくのを見るのは素晴らしいことです。皆さんと皆さんのチームにお祝いを申し上げます。
アリ： ありがとう、ケイト。最後にもう 5 つ質問があります。リスナーの皆さんに楽しんでいただけたと思います。EB-XNUMX では単調になることもあるので、私にとってはそれがとても重要です。会社の違いや、整理されたファイルを作成することが会社にとってどのような違いをもたらすかなどについて話しました。投資家に与えられるその他の重要なアドバイスは何ですか? これを聞いている投資家には、どうすべきかについていくつかの事実をつかんでもらいたいです。投資家に与えるアドバイスは何ですか?
ケイト： そうですね、私は彼らに、書類の提出に抵抗することがあると言います。それはおかしいと思います。USCIS はなぜ 15 年前、20 年前の書類が必要なのでしょうか。しかし、最初から非常に完全なケースを提出すれば、望む結果が得られます。ですから、弁護士の指示に従わなければなりません。処理時間については、忍耐強くあることも重要だと思います。USCIS のディレクターは、処理時間を短縮することが目標だと述べており、私は本当にそれが実現することを願っています。投資家はプロセスに従う必要があると思いますが、多くの場合、ビジネス目的、教育目的などのために米国にいる必要があります。ですから、移民弁護士に相談することが重要だと思います。なぜなら、彼らは、ステータスの調整申請やビジネス ビザなど、同時進行のパスを作成するオプションを作成できるからです。彼らはアドバイスできますが、XNUMX つの弁護士に固執することが非常に重要です。なぜなら、クライアントが異なる弁護士に相談し、矛盾したアドバイスを受けて、申請に影響が出ることがあるからです。したがって、移民申請の提出には包括的かつ総合的なアプローチを取ることが非常に重要だと私は思います。
アリ： 完璧です。そうですね、総合的なアプローチですね。素晴らしいと思います。ケイトさん、ウクライナのために何をしているのか、1、2、3分で簡単に説明してください。皆さんに助けてもらい、知ってもらいたいです。
ケイト： はい。ウクライナのためにいろいろやっています。私の家族は戦争が始まったころからウクライナに住んでいます。今、私が注力しているのは、15月XNUMX日です。ロシアが送電網を爆撃しました。人々は電気が通っていません。電気が通っていません。彼らは寒さに苦しんでいます。高齢者や子どもたちは、今とても弱い立場にあります。そこで私は、多くの非営利団体とともに、寒い天候で人々を暖かく保つための衣類、毛布、帽子、手袋、保温下着、ジャケット、スカーフなどを集めています。寄付したい人がいたら、アマゾンのウィッシュリストを作りました。品物は直接私に届き、信頼できる供給元に発送してウクライナの現地で配布します。この活動に協力したい人は誰でも大歓迎です。家に帰って子どもを見ると、彼女が無事でベッドにいることを神に感謝し、この冬を苦しんでいる子どもたちや人々がいると思わずにはいられません。そして、私たちには彼らを助ける力があると思います。
アリ： これに必要な期限はありますか?
ケイト： 理想的には、年末までに寄付金を集めたいのですが、1 月の最初の数週間に何かが起こった場合は、さらに発送して寄付金を渡す予定です。これは継続的なニーズです。
アリ： これらは、代わりに人々がお金を寄付できる方法です。それとも、あなたのオフィスに何かを発送する必要がありますか?
ケイト： 彼らはお金を寄付することができ、私はそれをリストからの品物の購入に充て、その明細を彼らに提供します。もちろんです。
アリ： Venmo はありますか? 501(c)(3) はありますか? これを行っている人々にどのように通知すればよいですか?
ケイト： これを実行します。私に直接小切手を送っていただければ、Amazon のウィッシュリストにあるアイテムを購入して、会計を行います。
アリ： 完璧です。つまり、彼らはあなたに個人的に小切手を送ってくれるということですね。
ケイト： Amazon ギフトカードを送っていただくことも可能です。その場合、私は商品を選んで、寄付金で購入された商品のリストをお送りします。
アリ： 完璧です。または、商品を発送してくれます。これらは Amazon からの新品です。古いジャケットなどを送ってもらうことはできますか? それは可能ですか?
ケイト： もちろんです。あまり使用していない衣類も送っていただけます。どんなものでも助かります。
アリ： わかりました。では、ニューヨークの Greenberg Traurig オフィスに送ってください。荷物です。
ケイト： ニューヨークやニュージャージーのグリーンバーグなど、当社の 10 のオフィスがこの取り組みに参加しており、非常に誇りに思っています。また、同僚がこの取り組みに示してくれたサポートに非常に感謝しています。
アリ： ありがとう、ケイト。感謝します。そして、コミュニティのためにあなたがしてくださるすべてのことに感謝します。
ケイト： ありがとうございました。
アリ： これは、EB-5 Investors Magazine による EB-5 の声です。このエピソードの詳細については、EB5Investors.Com/Podcast にアクセスして、最新の EB-5 ディスカッションを確認してください。ポッドキャストを聴く場所にかかわらず、必ず番組を購読してください。番組が気に入った場合は、XNUMX つ星のレビューを残していただければ、大変助かります。また来週お会いしましょう。