今年、USCIS は EB-20 ビザの 5% を農村地域に投資する投資家に、10% を失業率の高い地域のプロジェクトへの投資に、2% をインフラ プロジェクトに割り当てました。これらの農村地域および失業率の高い地域のプロジェクトに対するガイドラインは何ですか? これにより最も恩恵を受けるのはどの投資家ですか? ジャクソン ウォーカーの投資移民部門の主任弁護士であるクリスチャン トリアンタフィリスがアリ ジャハンギリと対談し、EB-5 ビザ カテゴリーの変更について詳細に説明します。
更新: ゲストは、インドの EB-5 ビザの遡及日は 2019 年 2019 月だと言っていました。正しい日付は XNUMX 年 XNUMX 月です。
クリスチャン: TEA プロジェクトに投資したいのは当然です。投資額が低いだけでなく、現在バックログがないからです。バックログが発生する唯一のケースは、現在非 TEA プロジェクトに投資している場合です。アリ、それはなぜでしょうか? 両方のカテゴリには、20% と 10% の割り当てビザが確保されているからです。基本的に、政府は今後これらの投資家を保護します。そして最終的に、これらの新しい投資家が割り当て分を使い果たし、何らかのバックログが発生します。しかし、当面は、新しいため、使い果たされていません。
アリ: これは EB5investors Magazine の「Voice of EB-5」です。毎週、EB-5 投資分野の専門家と対談し、貴重な洞察と最新の EB-5 ニュースを聞きます。皆さん、こんにちは。「Voice of EB5」へようこそ。幸運なことに、私たちの隣には友人であり弁護士でもあるクリスチャン トリアンタフィリスが座っています。彼はこの業界で約 10 年働いています。移民弁護士ですが、地方センターや開発業者の代理業務も数多く行っています。
彼はジャクソン ウォーカー LLP という会社のパートナーで、直接投資家と地域センター向けの I-526 と I-829 を専門としています。ヒューストンに拠点を置いています。クリスチャンはジャクソン ウォーカーの投資移民業務の議長も務めています。彼は 25 年から 5 年にかけて「EB-2017 Investors Magazine」のトップ 2019 移民弁護士に選ばれ、5 年にはトップ EB-2016 ライジング スターに選ばれました。クリスチャン、「Voice of EB5」へようこそ。
クリスチャン: アリ、招待してくれてありがとう。感謝します。
アリ: 質問に入る前に、あなたが移民問題に携わるようになったきっかけは何だったのか、お聞きしたいです。ロースクールから移民問題に携わるようになったきっかけは何でしたか?
クリスチャン: はい、そのことについて少しお話しします。私は過去に企業法務事務所で働いた経験があり、ロースクールに入学した時、国際的な仕事をしたいと思っていました。そして移民法の授業を受けることになり、私の教授は大手企業法務事務所でビジネス移民業務に携わっていました。私は移民の息子で、元平和部隊ボランティアでもありました。こうした影響が重なって、ビジネス移民弁護士になるというアイデアをさらに探求するようになりました。そして、それが私の仕事でした。
アリ: それはすごいですね。つまり、あなたの経歴は実はギリシャ、スパルタ出身なんですね?
クリスチャン: そうです。父は、自分は本当の移民ではなく、アメリカに渡って大学に通い、母国に戻ってそこで暮らすつもりだっただけだと言います。しかし運命はそうではなく、父は何年も経った今でもここにいます。私たちはギリシャに家族を訪ねるために頻繁に戻っています。
アリ: いいですね。私のような移民とつながるのはいつも楽しいです。私も移民なので、そういう人たちの中にいられるのは素晴らしいことです。それで、このポッドキャストの背景として、「Voice of EB5」では、農村の特別措置に焦点を当てたいと思います。クリスチャン、農村の特別措置がどのようにして生まれたのか、そしてそれが実際に何を意味していたのか、背景について少しお話しいただけますか?
クリスチャン：それはできます。2022年5月に可決された新しい法律が施行される前は、私たちは常に農村地域を活用するという考えを持っていました。農村地域、つまり大都市統計地域外の地域や人口20,000万人未満の町に投資することで、EB-5投資額の低い条件を満たすことができるという考えでした。しかし、過去にはそれがすべてでした。低い金額を投資することはできましたが、都市部で失業率の高い地域に投資することもできました。したがって、どちらのシナリオでも、EB-XNUMX投資額の低い金額を投資することができます。
新しい規則が可決され、新しい法律が可決されたとき、議会はそれをさらに一歩進めて、「農村地域に投資する場合、800,000万ドルというより低い金額で投資できるだけでなく、優先処理と呼ばれるものへのアクセスも提供します。これは理論的には各移民投資家の移民プロセスを迅速化し、この予約済みビザのプールに入れます」と述べました。
「毎年発行されるEB-10,000ビザ5万件のうち526％は、地方に投資した人のために留保される」。これによって利点も生まれます。地方に投資する場合、優先処理によりI-5申請やEB-20申請がより早く承認されるだけでなく、残りのEB-5投資家が全体のプールに入る一方で、留保されたXNUMX％のビザセットにも常にアクセスできるからです。
したがって、これは、歴史的にEB-5ビザの申請数が多すぎたり、割り当てられたEB-5ビザの割り当て数を超えて申請したりして、その国の投資家に発行されるビザのバックログ、ボトルネックを生じさせてきた国にとって、大きな利点となります。したがって、EB-5の世界では、申請数が多すぎたり、EB-XNUMXビザの発行が滞っていたりする国として、中国、ベトナム、そして時にはインドが思い浮かびます。
しかし、この地方カテゴリーのビザ取得保留により、議会とUSCISは基本的に「地方プロジェクトに投資すれば、今後はこの20%のビザを優先的に取得できる」としています。つまり、中国、ベトナム、インド出身の人は、I-526申請が承認されれば、これらのビザを取得できるようになります。そして、最終的には、非常に人気が出るでしょう。これらの保留ビザを取得するために地方に投資することは、すでに非常に人気が出ています。そして、最終的には、特定の国がそれらのビザを大量に取得するため、それらのビザも滞留することになります。しかし、当面は滞留しておらず、先着順で利用可能です。
アリ: では、それを理解させてください。つまり、526 を取得し、条件付き…を取得するということですか? バックログはどのように機能しますか? グリーン カード、829 承認用ですか、それとも 526 用ですか?
クリスチャン: そうですね。いい質問ですね。バックログは、I-526 請願書や I-829 請願書を提出する人数には影響しません。バックログは、I-526 請願書が承認された後、米国大使館や領事館に行ってグリーンカードを申請できる人、または米国内でグリーンカードを申請できる人に影響します。グリーンカードは誰に発行されるのでしょうか。バックログは、I-5 が承認されたことに基づいて各国から EB-526 グリーンカードを取得できる人数を制限します。特定の国籍の申請者が過剰申請した場合、EB-5 ビザの割り当てである 7% を使い果たすことになります。
つまり、ある国が EB-5 に非常に関与するようになると、その国から毎年 1,000、2,000、3,000、4,000 の I-526 請願が提出されることになりますが、発行される EB-5 グリーンカードの数は、このバックログによって制限されます。なぜなら、毎年発行される EB-7 ビザの全体 10,000 件のうち、年間 5% の許容量を超えて使用されるようになるからです。
アリ：では、現実的に考えてみると、今私をベトナムの投資家と呼んでください。私は農村取引とTEA取引のどちらに投資したいですか？それとも、今のところ違いはありませんか？
クリスチャン: ですから、現在、農村部と高失業率の TEA の両方でベトナム人投資家向けの留保ビザが利用可能になっています。農村部には 20 件の留保ビザのうち 10,000%、高失業率には 10% が割り当てられているからです。これらのカテゴリーは今年 526 月初めに作成されたため、留保ビザはまだ使い果たされていないのですよね? I-5 請願書は提出されていますが、まだ承認されておらず、留保カテゴリーの EB-XNUMX ビザやグリーンカードは発行されていません。
現時点では、ベトナム出身の人はEB-5ビザを取得して、地方または高失業率のカテゴリーでグリーンカード保持者になることができます。ただし、地方には20%よりも10%の余裕があります。したがって、EB-5ビザの発給数という点では、都市部と高失業率のほうが地方よりも早く使い果たされる可能性があります。なぜなら、10%が20%未満だからです。
アリ：しかし、クリスチャン、現時点では、ベトナムの投資家として、農村プロジェクトで請願書を提出するか、TEA で請願書を提出するかは問題ではありません。現時点では同じ違いですよね？
Christian: そうです。どちらも最新です。どちらもバックログではありません。
アリ: では、クリスチャン、質問をもう一歩進めてみましょう。私がインド出身だと想像してください。インドではバックログが始まったばかりだと思いますが、本当ですか?
クリスチャン：インドでは、バックログが始まったばかりです。その通りです。しかし、これは、これらの留保されたセットアサイドビザが利用可能になる前に申請した人々のバックログです。つまり、526年2022月以前にI-20申請を行った人は、これらの10％またはXNUMX％のセットアサイドビザを利用できなかった旧制度の一部です。彼らは、今日TEAに基づいて申請する可能性のある個人、たとえば、田舎や高失業率の個人とは異なるカテゴリに属しています。彼らは大きなプールにいます。
アリ: 今私がインドにいると想像してください。11月にインドでイベントがあり、みんなでそこに行くのですが、こんな質問が出てくるでしょう。「今、農村プロジェクトとTEAプロジェクトのどちらを選ぶべきでしょうか？それは私の移民にとって何か違いがあるでしょうか？」インドの投資家がこの質問をしてきたら、11月と呼んでいるものに対して何と答えるでしょうか？
クリスチャン: もちろんです。新しい法律と新しいプログラムでは、どちらも現在のもので、EB-5 ビザ ブリテンの下でバックログになっていないという意味です。したがって、両方ともすぐに利用できます。I-526 請願が今日承認された場合、今日申請して明日承認された場合は、新しい EB-5 法律の下で、地方 TEA または高失業率 TEA の下で EB-5 ビザを申請できます。
しかし、インド出身かベトナム出身かによって、考慮すべき要素が他にもあります。20% の大きな枠に含まれたいなら、地方を狙うことになります。優先処理 (処理が速くなります) を利用したいなら、USCIS がいつ対応を開始するかはわかりません。しかし、優先処理を利用したいなら、地方を狙うことになります。
「いいかい、それは必要ない。ただ、セットアサイドビザを取得できるようにしたいだけだ。大量のバックログで待ち時間が長くなるのは嫌だ」と言うなら、今がそのときだ。「そして、自分がよく知っている都市、地域に投資したい」なら、失業率の高い TEA プロジェクトに投資しましょう。バックログは、今日投資して申請しようと決めた人にとっては、現時点ではそれらの請願に影響を与えないからです。自分の利益を天秤にかけなければなりません。
アリ: それで、私は現在インドの投資家です。農村プロジェクトを探すことをお勧めしますか、それとも通常の TEA プロジェクトだけを探すことをお勧めしますか?
クリスチャン: まず、TEA プロジェクトに投資したいのは間違いないと思います。投資額が低いだけでなく、現在バックログになっていないからです。つまり、どちらも現在バックログになっていません。バックログになるのは、現在非 TEA プロジェクトに投資している場合だけです。なぜかというと、アリ、その両方のカテゴリには、20% と 10% の特別ビザが確保されているからです。
基本的に、政府は今後これらの投資家を保護します。そして最終的に、これらの新しい投資家はそれらの確保された枠を使い果たし、何らかのバックログが作成されます。しかし、当面は、それらは新しいため、使い果たされていません。しかし、もちろん、非TEAは1990年から存在しています。したがって、それは、2022年XNUMX月以前のビザ発行に関して、誰もが対象となった大きな全体プールの一部にすぎません。
Ali: では、インド向けの非 TEA はバックログになっていますが、インド向けの TEA はバックログになっていないということですね?
クリスチャン：その通りです。
アリ: 分かりました。では、今私がインドにいる場合、農村地域向け取引を選択しても TEA 取引を選択しても違いはありません。バックログはありません、そうですか?
クリスチャン: そうです。どちらも予約ビザを利用できるからです。まだ使われていません。よく考えてください。「20% の農村地域向けの枠に入るか、それとも 10% の高失業率向けの枠に入るか」
アリ: 分かりました。つまり、10% の高い失業率を想定して、現時点ではインドではまだ未処理のままということですね?
クリスチャン：その通りです。なぜなら、その確保地はつい最近 3 月に作られたばかりです。農村確保地もつい最近 3 月に作られたばかりです。
アリ: わかりました。TEA 用に新たに 10% が確保されています。これは、ここで知っておいていただきたい区別です。インド人がまだ後退していないのは、TEA 用に確保されている 10% があるからですよね?
クリスチャン：その通りです。彼らには10%と20%の資金が与えられています。2022年XNUMX月以前に投資したインド人投資家には、まだこのようなものは存在していませんでした。これらの留保枠はまだ存在していませんでした。はい、高失業率や農村部などの対象失業カテゴリーはありましたが、彼らには特に留保ビザは与えられていませんでした。
つまり、これは毎年付与されるEB-5ビザの全体プールの一部に過ぎず、誰もがその一部に過ぎません。インドが後退したとき、つまり2022月に後退したとき、それは2019年XNUMX月以前に申請した個人がXNUMX年XNUMX月の後退日の対象となります。そして、今後、非セットアサイドビザカテゴリー、つまり非TEAに投資する人は、セットアサイドを持たない唯一のビザカテゴリーとなります。
アリ: はい、これで本当に明確になりましたね。では、話題を中国に移しましょう。私たちが請願書を提出していた 8 年前、中国は 9 年、10 年、最長 XNUMX 年ほど後退していたと思います。これは正しいですか?
クリスチャン：はい。もっと多いかもしれませんが、その通りです。
Ali: では、そのすべての後退にもかかわらず、過去 4 年間で中国のアプリケーションに追いついたのでしょうか? それが現在最新の状態になっている理由ですか?
クリスチャン：つまり、中国は追いついていないということです。あなたが言及したバックログは、まだ存在しています。しかし、それは2022年5月までに申請した人のためのものです。同じ分析です。つまり、彼らはすべて、過去に利用可能だった同じEB-20ビザのプールの一部です。しかし今、10月に最近作成された農村部のXNUMX％準備金セットアサイドビザまたは高失業率のXNUMX％準備金セットアサイドビザで申請したい中国の投資家は、今日申請したい他のすべての人と同じように、それらのセットアサイドビザにアクセスできます。したがって、その人は、他の中国の投資家がまだ抱えている長いバックログに悩まされることはありません。
アリ：それで、その 8 年間、あるいは 7 年間の待機期間、つまり中国人が実際に経験した待機期間からどれだけ短縮できたのでしょうか?
クリスチャン: 現時点では、まだ非常に重要な問題です。2016 年 5 月以前に申請した人だけが、I-526 申請が承認されれば EB-XNUMX ビザを取得できます。ですから、その日以降に申請した投資家は、グリーン カードを取得するまで何年も待つことになるでしょう。
アリ：つまり、私が中国で2016年か2017年に申請していたら、XNUMX年間のバックログに載って今も待っているという状況ですが、新しい中国人投資家は農村プログラムに参加してすぐにXNUMX年間の待機期間に入ることができますが、XNUMX年前に申請した人はXNUMX年間の待機期間に入っているため、今も待っているという状況になっています。
クリスチャン: そうです。新しい投資家は農村プロジェクトに投資できるため、I-526 を申請します。そして、I-526 が承認されると、現在利用可能な 20% の特別枠ビザを利用できるようになります。特別枠ビザの設立前に申請した投資家は、特別枠ビザを利用できません。
アリ：では、この法律によって創設された 10% の留保についてはどうでしょうか。これは現在適用されている中国人にも影響しますか?
Christian: はい、他のユーザーと同様にアクセスできます。バックログもありません。
アリ: つまり、中国人であれば、TEA か農村部のいずれかを申請できます。そして、今日の時点では、何も後退しておらず、申請は期限内に完了する見込みです。つまり、5 年以内にすべて完了できるということですか?
クリスチャン: ええ、I-526 は承認されました。処理時間は通常に戻ると思います。その後、国立ビザセンターを通じて領事館で EB-5 ビザを取得し、条件付きグリーンカード保持者として XNUMX 年間入国できます。XNUMX 年ほどで完了するかもしれません。
アリ：それでは、2016年と2017年に中国から来た投資家にとっては不公平に思えませんか？彼らは長い間待っていたのに、今になって新たな投資家が現れて申請するのです。
クリスチャン: 同感です。確かに、投資家にとっては残念なことです。この法律が 20 月に制定されたとき、議会は投資家に地方プロジェクトへの投資を奨励したいと考えていたと思います。議会は優先処理の考え方を考案し、留保されたビザを XNUMX% に設定することでそれを実現しました。さらに、議会は「都市内で高失業率地域を作る方法を制限する。国勢調査区の数をまとめて呼ぶことはできない」とも言いました。
ですから、現在、高失業率とみなされるためにプロジェクトをまとめることができる国勢調査区の数が制限されているので、より多くの投資、この種の雇用創出を必要とする都市の特定の地域が、800,000万ドルという低い投資額で資格を得られるため、このプログラムを利用することになります。ですから、議会は彼らにも有利になるようにしたかったのだと思います。それで、この10％が設けられたのです。
過去には、ターゲット雇用地域に投資する場合、確かに田舎は田舎でしたが、都市部にある高失業率のTEAは必ずしも荒廃した地域ではありませんでした。なぜなら、高失業率の条件を満たすためにまとめられる国勢調査区が非常に多かったからです。ですから、議会はおそらく、「都市で高失業率の条件を満たす人を制限している今、そうした投資家にも有利になってほしい」と言っているのでしょう。
アリ: 当然のことながら、この「EB5 の声」は、おそらく最もよく聞かれるトピックの XNUMX つである、セットアサイドに関する議論に特化しています。最も頻繁に質問されるのは、セットアサイドに関するものです。クリスチャン、この点について徹底的に掘り下げていただくことは、本当に助かります。私にとって混乱を招くのであれば、おそらく誰にとっても混乱を招くことになるでしょうから。
クリスチャン: 私は、皆さんに分かりやすく、聞いている人たちにも分かりやすく、そして私が言っていることが意味を成すように、これを表現しようとしています。ですから、これには多くの可動部分があります。
アリ: ええ、でも、要約すると、このポッドキャストは明らかに、あなたへの田舎の割り当てに捧げられており、多くのリスナーがこれらの質問を掘り下げたいと思うと思います。しかし、私はもう一歩踏み込んで、違いについて話したいと思います。これは、領事館の手続きを受けて米国に来ることを可能にする条件付き I-526 請願と何か関係があるのでしょうか。これは米国に来ることと何か関係があるのでしょうか、それともこれは単に実際のグリーンカードの承認なのでしょうか。
クリスチャン: ですから、ビザの保留に関する話は、I-526 申請の提出にはあまり影響しません。また、今のところ、I-526 の承認にはそれほど影響しませんが、USCIS が「あなたの I-526 申請は実際には審査しません。ビザ ブルティンにビザが掲載されるまでは処理しません」と言い始める可能性もあります。しかし、これについてはこれ以上触れません。
アリ: 構いませんよ、クリスチャン。ビザ ブリテンについて、そのことについて話をしましょう。ビザ ブリテンを取得することと I-526 承認を取得することの違いを、できれば一般の人にもわかる言葉で説明してください。この国にはどうやって行けるのですか?
クリスチャン: そうですね、私が言おうとしているのはこういうことです。これまで、USCIS は I-526 申請を先着順で処理していました。私があなたより先に I-526 を提出した場合、私が世界のどこにいても、私の申請はあなたの申請より先に処理され、承認されていました。2020 年に、USCIS は「その方針を変更します。代わりに、ビザの空き状況に応じて I-526 申請を処理します」と言ったと思います。
つまり、私がバックログのある国出身の場合、つまりEB-5ビザが当面すべて取得済みで、毎月掲載されるビザ速報にその旨が記載されている場合、USCISはバックログがなくなるまで私のI-526申請を実際には処理しません。ご存知のとおり、私がI-526を提出した日付は、このビザ速報に従って現在処理可能になっています。
したがって、ビザ ブリテンの申請が各国で滞ると、I-526 申請が承認されるまでの時間に影響が及び始めます。しかし、これを見ると、ビザ ブリテンが、米国に移住して永住者になるための実際の EB-5 ビザを取得するまでの時間を制限したり、待たせたりするのではないかと真剣に考えます。それがビザ ブリテンが実際に制御するものなのです。
しかし、この新しい方針では、申請者がバックログの国からの申請者の場合、I-526 の申請に時間がかかる可能性があります。USCIS が「そうですね、あなたには EB-5 ビザがありません。I-526 申請が今日承認されたとしても、このバックログでは EB-5 ビザを取得するのに 526 年、XNUMX 年、XNUMX 年待たなければなりません。そのため、I-XNUMX 申請は最新のものになるまで保留します」と言うからです。
アリ、まだ実際にその多くを見たことはありませんが、このポリシーは2020年に作成され、COVID-2019の影響で領事館が2020年間停止したため、事例を集め始めるにはあまり良い時期ではありませんでした。そして現在、承認を受けた私のクライアントのほとんどが、526年と526年のこの領事館の処理システムを通過しているのを見ています。ですから、この新しいポリシーが実際に実行され、実際にバックログの国からの人々に何らかの利点があるのを見たいと思っています。なぜなら、ビザの可用性の観点から、このポリシーを使用してI-5を処理すると、EB-XNUMXビザが利用可能になるまでI-XNUMX請願が承認されないため、年長の子供たちの年齢制限の問題を保護できるからです。
しかし、現在、I-526 の申請を進めようと考えている人にとっては、これはどれも実際には当てはまりません。なぜなら、これらはすべて、地方や高失業率の地域に投資する人向けの最新のものだからです。現在、この 526 つのカテゴリを人々が次々と使用しているため、状況は変わります。人々は I-XNUMX を申請しています。したがって、最終的には、それらもバックログになり、それがビザ ブリテンにどのような影響を与え、人々の待ち時間に影響を与えるかどうかがわかります。
アリ: 素晴らしい説明ですね。説明してくれてありがとう、クリスチャン。今のところ、何が起こるか見守っているところです。投資家にはすべてオープンです。そして、私が正しく理解しているなら、USCIS が何かに反対するかどうかがわかるまでにはしばらく時間がかかるでしょうね。
クリスチャン: そうです。つまり、まずはこれらの新しいカテゴリーで I-526 が承認され、それから特定の国からのバックログが見られるようになる必要があります。なぜなら、人々がこれらの新しいカテゴリーで EB-5 ビザを取得し始めて初めてバックログが発生するからです。
アリ: クリスチャン、水晶玉の中を覗くことはできないのはわかっていますが、時間的に見て、私たちにはどれくらいの時間があるのかもお聞きしたいです。みんなあなたの予測を聞きたがっています。バックログがいつ発生するか、物事がいつ減速するか、あなたの考えを教えてください。
クリスチャン: そうですね、I-526 申請がどれだけ早く承認されるかが問題ですよね。承認されると、人々は領事館で EB-5 ビザを申請したり、米国でグリーンカードの申請をした場合は国内でグリーンカードの発行を受け始めたりします。I-526 の処理時間が短縮され、2024 年から 526 年かかるとすれば、おそらく XNUMX 年までにこれらの保留中の申請のバックログが見られるようになるでしょう。しかし、それはすべて、新たに提出された I-XNUMX 申請がタイムリーに承認されるかどうかにかかっています。
地方について考えてみましょう。優先処理によって、I-526 申請が 12 か月以内に、あるいはそれより早く承認されるようになったらどうでしょうか。つまり、今月と来月に提出するすべての地方の I-526 申請が、今から XNUMX 年ほどですべて承認されれば、来年末までに中国やインドなどの特定の国でバックログが見られるようになるということです。これはかなり積極的なスケジュールだと思います。
アリ：それはおかしいですね。
クリスチャン: しかし、それは優先処理が通ることと、USCIS がそれらの処理を迅速に進めることに真剣に取り組んでいることに依存します。しかし、アリ、今から進める人にとっては、それはとても良いことです。なぜなら、I-526 がそれほど早く承認されれば、すぐに EB-5 グリーンカードまたは海外で EB-5 ビザを申請し、条件付き永住者として米国に入国できるからです。したがって、EB-5 を検討している場合、これらの保留中のカテゴリのいずれかで、遅かれ早かれ先に進める理由は他にもあります。
Ali: では、水晶玉を覗いて、これが開発者にどのような影響を与えると思いますか。また、地方と TEA と今後出てくるプロジェクトをどう見ていますか。成功するプロジェクトと成功しないプロジェクトについて、水晶玉の中で何が見えますか。予測できないのは分かっていますが、来年は地方が増えると思いますか。また、TEA は 1 年、1 年半以内に消滅すると思いますか。開発者の資金調達面についてはどう予想しますか。
クリスチャン: そうですね、地方や失業率の高い都市のプロジェクトは引き続き人気があると思います。つまり、現在、私は地方の取引と失業率の高い TEA 取引の両方で多くのクライアントと仕事をしています。なぜなら、人々は投資家がすぐに利用できるセットアサイド ビザを活用できるようにしたいからです。しかし、国によっては一定のバックログが発生しても、地方には優先処理が利用可能になるのでしょうか?
したがって、USCIS による処理時間と対応が迅速化され始めると、投資家は地方のプロジェクトに非常に興味を持ち、今後も引き続き関心を持ち続けると思います。したがって、今後 6 か月から 12 か月の間に、さらに多くの地方のプロジェクトがオンラインになると思います。現在、地方の取引はありますが、開発者が地方に目を向け、その地域で優れたプロジェクトを特定するにつれて、将来的にはさらに多くの取引が行われるようになると思います。
失業率の高い都市プロジェクトに関しては、中国やインド、ベトナムなどの国でビザの滞留が続いている場合でも、800,000万ドルという低い投資額で投資できます。米国の聞いたことのある地域、おそらく行ったことがある地域、有名ブランドやよく知られた会社が開発している地域に投資することになります。母国でそのようなビジネスを行っているため、おそらくより慣れ親しんでいる、または安心できる経済状況に投資することになります。
不動産デベロッパーであれば、ホテルやマンションなどの知識があり、投資に抵抗がないかもしれません。そのため、800,000万ドルの投資レベルにまだアクセスでき、近い将来にバックログに悩まされることのない国から、そして失業率の高い都市部からでも、それがあなたの好みになるでしょう。ですから、どちらも一貫して人気が続くと思います。
Ali: 開発者にとっても素晴らしいアドバイスですね。感謝します。開発者もこのポッドキャストを聞いていると思います。Christian、これでポッドキャストは終わりです。あなたの参加、イベント、そして皆さんに与えてくれたアドバイスすべてに感謝していることをお伝えしたいと思います。あなたは大きな助けになりました。EB-5 分野の特定のグループの間では人気者になっています。最後に、Jackson Walker での業務や仕事について何か付け加えたいことはありますか?
クリスチャン: ええ、もちろんです。親切なお言葉をありがとうございます。あなたのグループをサポートできることはいつでも嬉しいです。私の業務も成長し、大きな利益を得ています。ですから、お互いに感謝の気持ちでいっぱいです。しかし、ジャクソン ウォーカーの移民業務は、日々力をつけ、忙しくなってきています。これは良いことです。私たちはビジネス移民のすべてに非常に力を入れており、家族移民も行っていますが、EB-5 プログラムや E2 のような他の種類の投資家ビザを検討している、またはスタートアップ企業を設立して L-1 ビザ プログラムで米国に移住しようとしている世界中の家族と仕事をするのは楽しいです。
私たちは、依頼人が弁護士とのつながりや集中力を得られるよう、特に力を入れています。弁護士、パラリーガル、サポートスタッフのチームが各案件を担当していますが、依頼人が弁護士や、依頼人の周りに配置できるその他のリソースから必要なケアを確実に受けられるようにしたいと考えています。
アリ: ありがとう、クリスチャン。またすぐに連絡します。インドで会えるのを楽しみにしています。
クリスチャン: 分かりました。行きますよ。
アリ: EB5investors マガジンの「EB5 の声」は以上です。このエピソードの詳細については、eb5investors.com/podcast をご覧ください。EB-5 に関する最新の議論を常に把握するには、ポッドキャストをどこで聴いても必ず番組を購読してください。番組が気に入ったら、ぜひ 5 つ星のレビューを残してください。とても助かります。また来週お会いしましょう。