米国国民はEB-5投資家にお金を貸すことができますか?

はい、あなたの友人があなたにお金を貸してくれるかもしれませんが、そのローンは投資家の個人資産によって担保されている必要があります。あなたの友人は、融資された資金が合法的な資金源からのものであることを証明する必要があります。さらに、投資資金は海外からのものである必要はありません。

お金はあなたのものでなければなりません。借りた場合、担保はあなたの資産でなければなりません。さらに、認定投資家である必要があります（特定の収入/資産要件を満たす）。

贈与者（あなたの友人）がそのような資金をどのように入手したかを適切に証明できる限り、贈り物は問題ありません。つまり、それらは合法的に取得された資金である必要があります。

はい、米国国民は EB-5 投資家資金を融資できます。融資条件が適切に文書化され、融資が投資家によって十分に担保されていることを確認するために、EB-5 移民弁護士のアドバイスを求めることが重要です。さらに、投資家は、そのようなローンを担保するために使用される不動産を取得するのに十分な収入を得ていることを証明する必要があります。融資が十分に担保されていない場合、投資家への資金提供は、USCIS による贈与とみなされる可能性があります。当社は、EB-5 適格投資ファンドがローンおよび/または贈与によって得られた問題について複数の投資家にアドバイスしてきました。また、オプションについて話し合うための簡単な無料電話相談も喜んで提供します。

簡単に言うと「はい」です。ただし、資金源を適切に文書化するには、資格のある弁護士に相談する必要があります。

はい、資金源はローンであっても構いませんが、不動産によって担保されている必要があり、無担保ローンはできません。

はい、可能です。しかし、ここではローンを確保する方法が重要です。経験豊富な EB-5 弁護士に相談する必要があります。

投資家の資産によって裏付けられている場合、ローンは EB-5 投資家ファンドの一部として許可されます。資産がない場合は贈与となり、贈与税法に従う必要があります。経験豊富なEB-5移民弁護士を雇って支援してください。

USCIS の観点からは、EB-5 投資家が友人や家族から贈り物やローンの形で資金を受け取ることは禁止されていません。同様に、贈り物やローンの寄付者が外国人であること、または米国外にいることを要求する入国管理規則はありません。実際、当社は、EB-5 申請者への資金源が贈り物として提供された多くのケースを扱ってきました。または米国人からの融資。重要なのは、米国人が「合法的な資金源」を証明するのに十分な記録を確実に提供できるようにすることだ。また、EB-5 申請者と米国人 (資金の融資者) が、特別な税金の問題がないことを確認するために資格のある税務弁護士からアドバイスを受けることが重要です。最後に、ローンは EB-5 投資によって担保することはできません (USCIS 規則に基づく)。

ローンは米国国民からのものでも構いませんが、公正な市場価値で評価された個人資産によって担保されている必要があります。新しい営利企業のいかなる部分も担保として使用したり、いかなる形でも債務整理に関与したりすることはできません。さらに、そもそも担保を取得するための資金源を証明する必要があります。資金は米国内で調達できます。彼らは海外から来る必要はありません。あなたの投資とみなされるためには、資金があなたの資金（あなたの所有、所有権、管理下にある）である必要があります。

はい、資金は米国国民からのローンの形である場合があります。ただし、ローンは投資家が所有する資産を担保にしなければならず、投資家はその資産が合法的に取得されたことを証明できなければなりません。

EB-5 規制では、現金および現金同等物、設備、在庫、その他の有形財産および負債 (投資時の公正市場価格で評価される) を資本として新しい営利企業に投資することが認められています。第三者からのローンは、返済予定のある約束手形の実行を条件として利用でき、ローンはあなたの不動産または個人資産によって担保されます。ただし、EB-5 申請の場合、適格投資家は個人または配偶者と共同で最低 500,000 ドルの純資産、または最低 250,000 ドルの純資産を有し、期間中に最低純資産を有する自然人である必要があります。前課税年度の最低総所得は 100,000 ドルであり、今年中には最低総所得が 1 ドルであることが見込まれます (純資産は住宅、家具、自動車を除いて決定されます)。さらに、投資家は規則 D で定義されている「認定投資家」として定義されます。つまり、次のとおりです。 1,000,000. 購入時に個人の純資産またはその配偶者との共同純資産が 2 ドルを超える自然人; 200,000. 最近 300,000 年間にそれぞれ 829 ドルを超える個人所得、またはそれぞれの年に 5 ドルを超える配偶者との共同所得があり、同額に達する合理的な期待を持っている自然人当年度内の所得水準。これらの基本要件を満たし、I-XNUMX 請願が提出されるまでに第三者ローンを返済する資力がある場合、そのローンは Eb-XNUMX の目的で資本として認定されます。

EB-5 への投資に対する贈与である資金の使用に対する禁止はありません。ただし、証拠は贈与者がどのようにして資金を合法的に入手したかを証明する必要があります。さらに、あなたの友人は、贈与税の影響の可能性について税務の専門家に相談することが賢明です。

一般に、実際の投資が個人口座から行われている限り、資格を得ることができます。資金源（贈与、ローン、給与、資産の売却など）の証明を支援するために、当法律事務所のようなEB-5弁護士を雇用することが不可欠です。

友人や家族から借りたり貸したりした資金を、EB-5 プロジェクトに個人的に投資する必要がある個人の投資資金として使用することができます。資金を貸付する契約は米国内で締結され、米国の機関または米国の個人から締結される可能性があることに注意してください。合法的な資金源がどのように蓄積され、外国人投資家に送金されたのかを示す必要もあるだろう。

米国市民の友人があなたにお金を貸してくれる場合、その友人は自分の資金の正当性を証明する必要があり、あなたはこの友人があなたにこのお金を貸したい理由を正当化する必要もあります。また、USCIS がこの個人ローンをどのように返済するのか尋ねる可能性もあります。投資ファンドが米国外から発信されている必要はありません

可能ですが、ローンの担保が必要です。無担保ローンは機能しません。

ご質問ありがとうございます。米国国民が EB-5 投資を目的としてお金を貸すことは禁止されていません。ただし、一定の安全策があります。まず、米国国民は明確かつクリーンな資金源を示す必要がある。第二に、融資は EB-5 プロジェクトへの投資によって担保されることはなく、他の資産によって担保される必要があります。これが無担保融資として考えられている場合、家族や親密な友人関係、またはその人があなたに最後に無担保融資を提供する何らかの説得力のある理由など、その人との緊密な関係を示す必要があります。あなたの質問の答えになることを願っています。

いいえ、それは投資家自身のお金でなければなりません。