EB-5 投資家は地域センターの利益を共有できますか?

ほとんどの地域センターは年間利子を付与します。グリーンカードよりも重要なことであれば、これらのプロジェクトを選択することができますが、年間利子よりも、資本のリスクを減らしてグリーンカードを取得することに焦点を当てることが重要です。開発者は「大儲け」していますが、それは私たちの経済的資本主義社会の一部です。私はクライアントに「アメリカへようこそ」と言います。
言われたことをそのまま信じず、すべてが文書化されていることを確認してください。

はい。EB-5 投資家は地域センターの利益を分配できますが、これは投資家と地域センターの間の投資契約の具体的な条件によります。通常、投資構造と利益またはリターンに対する権利は、私募覚書や引受契約などの募集文書に概説されています。株式投資と債務投資: 投資の性質 (株式または債務) によって利益分配が左右されることがあります。株式投資家は配当または利益の一部を受け取る場合がありますが、債務投資家は利息の支払いを受け取る場合があります。利益分配の取り決めは、米国証券法および EB-5 プログラム要件に準拠する必要があります。

各地域センターの運営はそれぞれ異なりますが、通常はローンベースのプログラムと株式ベースのプログラムという 2 つの一般的なカテゴリのいずれかに分類されます。
ローンベースのプログラムでは通常、投資家の資金を集め、その資金を優良企業や準政府機関に貸し付け、特定のプロジェクトの資金調達を支援します。資金は通常、限られた期間、低金利で貸し付けられます。このようなプログラムの利点は、出口戦略があることです。質の高いローンベースのプログラムに投資すると、通常、ローン期間の終了時に投資額の一部、または全額が返還されるため、全額を失うリスクが軽減されます。その期間資金を拘束することのトレードオフは、グリーンカードの取得と、利息収入への適度な参加（ある場合）です。これらのプログラムを債券のようなものだと考えてください。債券では、投資家は上昇の一部をトレードオフして下落リスクを軽減し、資金を取り戻す方法を確保します。ローンベースのプログラムは、資金を無期限に拘束する余裕がない人にとっては、多くの場合、最良の選択です。
対照的に、株式ベースのプログラムは、より大きなリスクと引き換えに、より高い報酬を提供します。これらは本質的に未登録の証券であり、プールされた金額は、ホテルの建設や製造会社の運営などの新しいビジネスベンチャーに資金を提供する可能性があります。このようなプロジェクトにはリスクが伴うため、投資家はより大きな報酬を要求します。グリーンカードを取得するだけでは十分ではない可能性があります。このタイプのプログラムには、かなりの定期収入を得るか、ビジネスが売却されて利益が投資家に分配されるまで待つという最終目標以外に、出口戦略を持つものはほとんどありません。このようなプログラムは、住む余裕がない人や、長期間資金が拘束されている人にはお勧めできません。成功した株式ベースのプログラムは、グリーンカードを求める移民と、多額の資金を預ける場所を探している超富裕層の両方を引き付けることがよくあります。このような個人は、グリーンカードを確保することよりも資金を増やしたいという動機があるため、低い収益率を許容しません。
どの投資があなたに適しているかは、あなたの個人的な目標とリスク許容度によって異なります。弁護士である私たちは、投資アドバイスを提供する資格も適切なライセンスも持っていないため、特定のプログラムを推奨することはできません。通常、私たちはクライアントに、ライセンスを取得した投資アドバイザーと協力するようアドバイスしています。多くのアドバイザーは、まず各クライアントの目標とリスク許容度を評価した後、限られた数のプロジェクトについて広範な調査と分析を実施し、さまざまな EB-5 地域センターの品質にアドバイスを集中しています。最終的な目標は、あなたの全体的な目標に一致する地域センターを見つけることであり、それはまれに XNUMX つの推奨事項ではなく、あなたが述べた目標の範囲内にある一連のオプションです。それらの目標に市場またはそれ以上の収益率が必要な場合は、それを実現できる地域センターがありますが、それと引き換えにリスクが高くなる可能性があります。

彼らは利益を得ており、あなたがその利益を分け合うことに同意しない限り、あなたは何も得られません。