ブローカーやコンサルタントはEB-5プロセスにどのように関与していますか?

あなたが賢くて財務を理解できる人なら、ブローカーのところに行くのは時間の無駄だと思います。あなたは営業マンと同じくらい実行可能なプログラムを選ぶ能力があります!

ブローカーやコンサルタントの関与は複雑で、電子メールでは説明できません。ご希望の場合は、電話での相談をご予約いただき、この件について話し合うことができます。

外国人投資家は、独自のデューデリジェンスを通じて、または特定のプロジェクトの実行可能性について投資家に助言するブローカー（コンサルタントまたは仲介者）のサービスを通じて、特定の地域センターに投資することを選択します。EB-5 地域センター プロジェクトでは、プロジェクトの真実を正確に表現するために SEC 規制に準拠する必要があることをブローカーに通知することが不可欠です。ブローカーは、投資家を誘致するために地域センターを代表するために地域センターと書面による契約を結んでいる可能性があるため、EB-5 プロジェクトに関する正確な表現と、必要な雇用創出を示す経済レポートなどの裏付け文書が必要です。

投資家は、ブローカー/コンサルタント、EB-5 弁護士、または地域センターに直接行くかどうかを決めることができます。投資家がブローカー/コンサルタントに行く場合、投資家は、その人物が潜在的投資家に投資ユニットを販売するための適切なライセンスを持っていることを確認する必要があります。投資家は、ブローカー/コンサルタントの中には手数料で働いているものもあり、彼らの意見は偏っている可能性があることを認識する必要があります。ただし、投資家は、投資に関して資格のある独立した金融アナリストまたは専門家に相談し、投資の適切なデューデリジェンスを行うことをお勧めします。

ブローカーは頻繁に利用されますが、自分でデューデリジェンスを行う必要があります。多くのブローカーは、自分が稼げる手数料だけを気にしています。

移民ブローカーは、地域センターが投資家を探すのを支援します。コンサルタントは通常、地域センターが移民ブローカーを探すのを支援します。

ブローカーに関しては、投資家は SEC に登録されている米国のブローカー、または外国ブローカーが取引を行う適切な管轄区域で認可されている外国ブローカーに連絡する必要があります。これは、ブローカーが SEC または認可地域によって規制されている倫理基準を遵守していることを保証するためであり、それによって投資家を保護します。投資家は、投資を行うために、登録/認可ブローカーを経由するか、地域センターに直接連絡することができます。証券法の観点から、登録または認可ブローカーを使用することのリスクは最小限ですが、未登録または認可されていないコンサルタントを使用すると、発行者とプロジェクトに壊滅的な影響を与える可能性があります。

EB-5 プロセスでは、移民請願書とビザ申請書を準備する移民弁護士以外のブローカーやコンサルタントは必要ありません。ブローカー (またはコンサルタント、エージェント) は、EB-5 プロセスで特定の地域センター プロジェクトを宣伝するために使用されます。

これらのブローカーを利用する利点は、複数の異なる地域センターに関する情報を持っており、過去の実績や各地域センターの長所と短所について、さまざまな地域センターの比較を提供できることです。ブローカー/コンサルタントが信頼できる場合は、USCIS が承認した 225 を超える地域センターから地域センターを選択する方法に関する貴重な情報を提供できます。これらのブローカー/コンサルタントと取引する際のリスクは、これらのブローカーが投資家を地域センターに紹介または照会することで「仲介手数料」を受け取ることです。この「仲介手数料」は相当な額であるため、悪質なブローカーの中には、より多くの手数料を支払うと約束した地域センターのみを紹介する人もいます。

したがって、ブローカーが投資家に提供する情報は、完全に客観的または偏りのないものであるとは限りません。したがって、各投資家は、特に承認実績について、地域センターで事実を再確認し、場合によっては、これらの地域センターから料金を受け取らない移民弁護士からセカンドオピニオンを得る必要があります。

ブローカーやコンサルタントが利用されるのは、通常、地域センターや発行者が投資家を知らないためです。通常、優秀なブローカーやコンサルタントは役に立ちます (たとえば、住宅購入のブローカーを考えてみてください)。一方、多くのブローカーやコンサルタントは優秀ではありません。地域センターに直接行けば、ブローカーを介さずに済むかもしれません (おそらく、手数料の割引をお願いできるでしょう) が、ブローカーが持つ経験や洞察力は失われます。

ブローカーやコンサルタントは必要ありません。多くの場合、投資家は移民局に申請書を提出するために移民法を保持したいと考えており、移民局の前で投資家を代理できるのは弁護士だけです。

投資家は地域センターに直接連絡を取るべきだと思います。

私のお勧めは、投資家は弁護士に直接行くことです。地域センターに直接行くことは絶対にお勧めしません。投資家は、地域センターと関係のない独立した弁護士を必ず雇うべきです。エージェントやブローカーを通じて弁護士を見つけるかどうかは別の問題です。しかし、もう一度言いますが、エージェントやブローカーを介さずに弁護士から始めるのがベストです。なぜなら、ブローカーの手数料を支払う必要がなく、常に弁護士があなたの利益を守り、アメリカ弁護士会の規制を受けるからです。

ブローカーは、特定の国で投資家が必要な出国書類を完成させるのを支援するという正当な機能を果たします。そうでない場合、ブローカーはプロセス全体に悪影響を及ぼします。直接交渉することは、地域センターにとっても投資家の弁護士にとっても一般的に好ましいことです。

投資する前に、認可または登録を受けたファイナンシャルアドバイザーまたはブローカー/ディーラーに相談することが賢明です。