EB-5 プロジェクトのデューデリジェンスを行う際、場所と 5 件の雇用創出以外に何を調べる必要がありますか? それだけで、プロジェクトが優れた EB-XNUMX 投資であると言えるでしょうか? それとも、最低限の条件で十分でしょうか?
答え
リン・フェルドマン
EB-5移民弁護士投資したり専門家を雇ったりするのと同じように、会社の経営の質や財務状況を調べてください。プロジェクトを成功させる資金はどこから調達しているのでしょうか。地元の団体などから必要な許可や承認を得ているのでしょうか。
トニー・W・ウォン
EB-5移民弁護士無条件永住グリーンカードを正常に取得し、投資資金を可能な限り回収できるようにするには、EB-5 プロジェクトを選択する際に XNUMX つの主な基準を考慮する必要があります。
1. プロジェクトは投資家 XNUMX 人あたり XNUMX 人の雇用を十分に創出しますか? プロジェクトが地域センター プロジェクトである場合、必要な雇用のほとんどを建設を通じて創出できます。事業計画と経済分析レポートを検討して、総建設コストがすべての投資家に十分な雇用を創出できるかどうかを確認する必要があります。理想的には、推定建設雇用の総数は、すべての投資家に必要な雇用の総数よりも多くなければなりません。また、プロジェクトが運用を通じてより多くの雇用を必要とする場合、運用を通じて創出される雇用は最終的に満たされない可能性があるため、リスクが高くなる可能性があるため、より注意を払う必要があります。
2. EB-5 投資家はどのようにしてプロジェクトから撤退し、資金を取り戻すことができますか? EB-5 投資家は、サブスクリプション契約とパートナーシップ契約を確認し、EB5 投資家がいつ、どのような条件で撤退するか、または投資資金の払い戻しを要求できるかを確認する必要があります。リスクの最小期間は XNUMX 年です。投資家が撤退して XNUMX 年から XNUMX 年で資金を取り戻すことができれば、それが最善です。
3. プロジェクト会社 (通常は雇用創出機関 (JCE) または地域センター (RC)) は、投資資金をどのように保護しますか? この質問は、JCE または RC が資金が雇用創出に使用されることを保証できるかどうかという質問にも関連しています。EB-5 資金がプロジェクトに入る主な方法は 1 つあります。2. シニア ローン、3. 優先株、5. メザニン ローンです。シニア ローンは他の 5 つよりもリスクが低く、メザニン ローンは最もリスクが高いです。JCE または RC が定期的な建設レポートを提供するかどうかも重要です。EB-XNUMX 資金が雇用創出のための建設に使用されているかどうかを知ることができるためです。EB-XNUMX 投資家は、JCE または RC に建設と資金の使用に関する最新情報を提供するよう継続的に依頼する必要があります。
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