直接投資と地域センター投資はどのように異なりますか?

大きな違いは、雇用創出の要件です。直接投資の場合、投資家は事業を運営、管理する必要があります。さらに、直接の仕事を 10 件作成する必要があります。地域センターを通じた投資は、雇用の基準値 10 に達するまでの間接的および誘発的な雇用を評価することができます。ご質問の XNUMX 番目の部分については、直接投資と地域センター経由の投資とでは必ずしも期間が異なるわけではありません。

主な違いの 10 つは、雇用創出の計算方法に関連しています。直接投資には、2 人のフルタイムの直接従業員 (つまり、W-9、I-XNUMX 従業員) を創設する必要があります。地域センターに基づく投資により、間接的および誘発的な雇用創出を含む経済的手法に基づいて雇用数を増やすことができます。

直接的な EB-5 は、通常、投資を管理するものであり、投資によって 10 の新しい直接雇用が創出される必要があります。地域センタープロジェクトは、通常、投資を管理できないプロジェクトです。 10 個の仕事を作成する必要がありますが、それらは直接的、間接的、または誘発的なものにすることができます。 RC を使用すると、間接的かつ誘発的な雇用コンポーネントにより、より簡単に不動産に投資できます。

地域センターへの投資プロジェクトでは、間接的な雇用創出を利用できます。雇用創出は、USCIS が認めた合理的な方法論を使用して経済学者によって計算されます。 EB-10 分類の資格を得るには、基本的な直接投資で 5 件の直接雇用を創出する必要があります。それ以外の場合、EB-5 の要件はすべて同じです。

唯一の本当の違いは、雇用創出数の計算方法です。運営または管理する直接投資は雇用を直接創出する必要があります。つまり、実際に従業員を雇用し、I-9 および税務報告書で証明する必要があります。地域センターへの投資/プロジェクトは、間接的に雇用をカウントすることができます。これは、たとえば、建設に一定の金額を費やすことでどれだけの雇用が創出できるかを示すことができることを意味します。これを行うために、地域センターは多額の費用をかけて、プロジェクトの適切な雇用レポートを分析および計算するエコノミストを雇用します。

個人投資家の場合、時間枠に大きな違いはありません。直接投資は直接的な雇用創出に依存しているのに対し、地域センターは直接的および間接的な雇用創出に依存しています。

主な違いは、500 つは起業家的であり、もう XNUMX つは受動的であるということです。さらに、地域センターは通常、XNUMX 万ドルの投資として事前承認されています。他にも多くの変更があります。

直接投資では、投資家が企業の日常的な経営に積極的に参加する必要があります。地域センタープロジェクトのリミテッドパートナーとして、投資家は日常の経営に積極的に関与する必要はありません。

多くの違いがありますが、最も重要な違いは雇用の創出に関係しています。 EB-5 プログラムは雇用創出によって推進されているということを忘れないでください。直接 EB-5 では、直接 W-2 ジョブのみをカウントできます。これは、投資家が I-829 (永続的なグリーンカードを受け取るための条件の削除) を提出する場合、投資家は自分の投資によって実際に 10 件のフルタイムの雇用が創出されたことを証明する必要があることを意味します (投資家は、次のことができる必要があります)。これらの従業員の詳細な証拠を申請書に提出してください）。地域中心のシナリオでは、主な利点は、経済学者の判断に従って間接雇用と誘発雇用の両方をカウントできることです。プロジェクトの建設期間が 829 年以上かかり、開発業者がこの期間について十分な証拠を提出できれば、経済学者は直接雇用も計算に入れることができます。したがって、I-XNUMX 段階では、投資家は自分の投資が実際にプロジェクトに費やされたことを示すだけでよく、そのような投資の影響は経済学者によって実証されます。この場合、従業員の実名を表示する必要はありません。違いはもう少し微妙になる可能性がありますが、これは両方の戦略の違いを要約したものです。どの選択肢が最適かについては、正解も不正解もありません。多くの場合、それは投資家のリスク許容度に依存し、最終的にはビジネス上の決定となる可能性があります。地域センターの取引ははるかに規模が大きい傾向にありますが、直接投資の取引は小規模になる傾向があります。私の会社の Web サイトにアクセスすることをお勧めします。そこには、両方のタイプの投資の違いについて説明した複数のブログや記事が掲載されています。