I-5 の承認後、EB-829 資金は通常どのように返還されますか?

私募覚書やリミテッド・パートナーシップ契約など、プロジェクトの提供文書の条件を注意深く確認する必要があります。これには、EB-5 投資家（ほとんどの場合、リミテッド・パートナーシップのリミテッド・パートナーとなる）の出口戦略が詳しく記載されています。地域センターはゼネラルパートナーです。投資前に文書の分析を経験豊富な弁護士に依頼することを強くお勧めします。

EB-5 投資家グリーンカードに関しては、米国移民法では出口戦略は義務付けられていません。それどころか、法律はプロジェクトが投資の回収を保証することを禁じています。明らかに、これはEB-5投資家にとって重要な問題です。終了戦略は、サブスクリプション契約や私募覚書に記載されている言語に大きく依存します。 EB-5 プロジェクトの選択に影響を与える他のすべての要素に加えて、慎重に比較して、自分の興味に最も適したプロジェクトを選択する必要があります。複雑な性質のため、簡単な解決策はありません。ケースバイケースで検討する必要があります。地域センターが後の段階で出口戦略を変更しようとする場合、通常は投資家の許可を求める必要があります。そうしないと、地域センターが投資家に対して負う受託者責任の違反と解釈される可能性があります。

EB-5 地域センター融資モデルでは、雇用創出事業体は新しい営利企業に融資を返済しますが、それは I-829 が承認された後でのみです。

プロジェクトは、投資家からの明示的な承認なしにそのような項目を変更すべきではありません。投資する際には、特に出口戦略を説明する多数の募集書類を確認し、署名することになります。これは法的拘束力のある契約であり、レビューと承認なしに変更してはなりません。プロジェクトは（USCIS のポリシーに従って）投資資金の返還を保証できませんが、公正市場価格での権益の売却は可能です。

通常、地域センターの設定では、あなたは地域センターとリミテッド・パートナーシップを形成するゼネラル・パートナーとして、あなたや他のリミテッド・パートナーへの最小限の報告でパートナーシップの内容を管理する数名または多数の投資家の一人です。利息の支払い。投資ファンドの収益に対する出口戦略は、株式ベースのプロジェクトに参加しているか、ローンベースのプロジェクトに参加しているかによって異なります。株式プロジェクトに参加している場合、多くの場合、資金を取り戻す唯一の方法は、すべてのリミテッドパートナーにゼネラルパートナーの同意を得て株式を売却することに同意してもらうことですが、これは簡単に許可されない場合があります。ローンベースのプロジェクトに参加している場合、ローン契約には、お金がいつ返されるのか、どのように返されるのか、ローンの担保方法が詳しく記載されています。

あなたおよび/またはあなたの法定代理人が書面で出口戦略を持っていることを確認してください。特定の結果を保証することはできませんが、代替案はあるはずです。たとえば、資本の返還ができない場合は、開発またはプロジェクトの一部であれば、コンドミニアムの所有権が考えられます。

EB-5 資金は、PPM に定められた条件に基づいて返還されます。

地域センターが出口戦略を変更する可能性は確かにありますが、これは提供文書の修正、およびおそらく USCIS に送信される文書の修正を通じて開示される必要があります。あなたがレビューしている提供文書には、これらの事項についての通知、またはその欠如に関する何らかの開示が含まれている必要があります。

EB-5 出口戦略は、プロジェクト/地域センターから提供される文書に要約されます。文書内の文言が影響するため、弁護士は文書を注意深く読む必要があります。通常、ファンドは 5 年間保有されますが、EB-XNUMX ファンドの保有期間には多くのオプションがあります。