私たちは EB-5 地域センターの設立を検討している自治体です。自治体は地域センターを設立できますか? 自治体が EB-5 地域センターを設立するための推奨手順は何ですか?
答え
サルヴァトーレ・ピカタッジョ
EB-5移民弁護士自治体は独自の地域センターを設立することができます。州によっては、地域センターとして指定されているところもあります。プロセスは、他の地域センターの指定プロセスと同じです。
ボビ・アン
EB-5移民弁護士はい、地方自治体は、他の民間団体と同様に、移民投資家パイロット プログラムに参加する地域センターの設立を申請できます。地域センターを設立するには、フォーム I-924 (移民投資家パイロット プログラムに基づく地域センターの申請) と、地域センターが経済成長を促進する方法、事業計画に従って直接的または間接的に創出される雇用数とその方法、およびこの事業の構築と雇用創出に充てられる資本の額と出所を示す有効な経済または統計予測を裏付けとする事業提案書を提出する必要があります。提案書には、新しい地域センターが経済成長を促進するか、または地域に好影響を与えるという予測と理由も含める必要があります。
ダニエル・B・ランディ
EB-5移民弁護士はい。多くの自治体がすでに地域センターを設置しています。最初のステップは、EB-5 プログラムに精通した移民弁護士に連絡して、プログラム、その利点、潜在的な落とし穴について詳しく知ることです。次に行うべきことは、地元の法律や規制を調査し、自治体が自ら地域センターを所有して運営するのが最善か、それとも地元の非営利団体や経済開発法人などの公的/私的、または民間の団体を通じて行うのが最善かを判断することです。移民弁護士に連絡する前に、自治体にとって地域センターの目的は何なのか、自治体が推進したいプロジェクトの種類は何か、自治体がコミュニティに利益をもたらすために EB-5 と組み合わせることができるその他の開発金融ツールやリソースは何かを検討しておくと役立ちます。弊社は、EB-5 で資金提供されたあらゆる種類の開発を見てきました。また、TIF、NMTC、歴史的税額控除、債券発行など、他の多数の連邦、州、および地方の金融プログラムと EB-5 が組み合わされているのも見てきました。
クレム・ターナー
EB-5証券弁護士さまざまな理由から、自治体は地域センターを直接設立すべきではありません。地域センター プロジェクトの資金は、「営利」企業に渡される必要があります。通常、自治体は経済開発公社 (または地域開発のインセンティブを提供する責任を負っている同様の組織) に地域センターを設立させます。経済開発公社は、地域開発のために低料金で資金を調達できます。最初のステップは、EB5 の実務家や専門家から情報を収集し、潜在的なプロジェクトについて説明できるようにすることです。プロジェクトが海外で販売可能であることを確認する必要があります。また、EB-5 チームから、プロセスとタイミングについて説明を受ける必要があります。関係者全員が地域センターがあなたにとって良い行動方針であると確信したら、次のステップについて話し合うことができます。
ジェームズ・ウルフ
EB-5移民弁護士自治体は地域センターを設立できます。SEC の規則では、典型的な地域センターは「発行者」であり、場合によっては「ブローカー ディーラー」であり、米国 (および場合によっては州) の証券法の下で多くの責任を負います。自治体が EB-5 資金を自らの使用 (図書館の建設など) のために受け取る場合、地域センターを設立することは良い考えであり、SEC のコンプライアンス努力に見合う価値があります。自治体が地域センターの指定を検討しているのは、地元の民間プロジェクトへの外国投資を奨励するためである場合、SEC の義務に見合う価値がない可能性があります。開発者に独自の地域センターを設立するよう奨励する必要があります。地域センターのプロセスと要件は、自治体の場合も他の組織の場合も同じです。必要なものは、1) 地域センターを運営するための事業計画、2) 少なくとも 3 つのプロジェクトの事業計画サンプル、4) そのプロジェクトの提案書類サンプル、5) EB-5 投資が貴社の所在地にもたらすと予想される利益を示す経済影響レポート、6) マーケティング計画、および 75,000) 会計士、ビジネスアナリスト、マーケティングおよびグラフィック デザイン、経済学者、翻訳者、移民弁護士、証券弁護士、中国出張などのための 150,000 ～ XNUMX ドルの予算です。
マイケル・G・ホーミアー
EB-5証券弁護士はい、地方自治体は、郡や州政府、その他の行政区分と同様に、地域センターを設立できます。地方自治体が EB-5 地域センターを設立するための手順は、民間人や企業に求められる手順と同じです。EB-5 プログラムで課せられる要件も変わりません。ただし、民間人や企業には適用されない、適用される政府、行政、または法律の規則や規制の下で公的機関に求められる追加の手順にも従う必要があります。私たちは地方自治体やその他の政治当局と協力して、地域センターの設立と運営に成功してきましたが、主な課題は EB-5 プログラムに準拠することではなく、それらの地方自治体を規定するその他のすべての規則にも準拠することです。たとえば、州法の下で公的機関が営利企業を直接または間接的に所有できるかどうか、また、そうでない場合は、州法と EB-5 プログラムの要件の両方に同時に準拠する構造をどのように設計できるかなどです。経験豊富な EB-5 企業顧問が、市や郡の顧問、民間の法律事務所など、自治体の顧問と協力して働くことが、プログラムと現地の法律の両方の遵守を調和させる鍵となります。これは間違いなく実現可能です。重要なポイント: 自治体、郡、州、その他の公共団体が確実に実行できます (そして実行されています)。さあ、飛び込んでください。水はきれいです!
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