ローン返済の基準は何ですか？

ローンの返済は 5 年で完了するのが普通です。つまり、資金は 5 年債によって担保されているということです。

5 年というのはかなり標準的ですが、1 年のオプションについてはよくわかりません。私には 6 年間のローン返済のように聞こえます。

ローンの返済には基準がありません。

これは非常に典型的なケースで、資金は 5 年債と 1 年間の株式への転換オプションで担保されます。重要なのは、プロジェクトを分析して、5 年債の返済ができないリスクを最も適切に判断することです。喜んでご一緒に検討させていただきます。

I-829 が承認されるまで、あなたの資金はリスクにさらされます。多くのプロジェクトでは、資金を引き出すための出口戦略を実行する前に、プロジェクトのそのフェーズですべての投資家の I-829 が承認されることを要求します。

ローン モデルを使用する EB-5 プロジェクト (投資が新しい商業企業にプールされ、雇用を創出する組織に貸し出される) の場合、これは業界の慣例に合致しているように見えます。ただし、USCIS EB-5 規則および規制に準拠しているかどうか、資格のある米国移民弁護士によるすべての文書の審査が必要になります。さらに、移民弁護士は、証券または企業弁護士による審査と調整する必要があります。

EB-5 プロジェクトの多くは、数年前のような長期エクイティではなく、ローンベースになっています。これは、プロジェクトが成功している限り、借り換えや売却によって EB-5 投資家にローンを返済する方が簡単であることがわかったためです。5 年間のオプション付きの 1 年間の期間は、投資家に 5 年で返済できるが、借り手にはローンをもう XNUMX 年間延長するオプションがあることを意味します。この延長オプションは、ローンでは一般的な慣行です。

多くの EB-5 投資は、移民投資家が投資 (つまり資本拠出) する新しい商業企業がその後 EB-5 投資の収益を別の企業に貸し出し、その企業がその資金をさまざまなプロジェクト関連活動 (つまり建設費用の資金調達) に使用するという構造になっています。新しい商業企業と債務者企業間の債務は、多くの場合、正式な契約によって保証されます。これらのローン契約の具体的な条件は、プロジェクトごとに異なります。あなたが言及している特定の契約を読んでいないので確かなことは言えませんが、それでも 5 年間の期間は、債務者企業が新しい商業企業からの EB-5 ローンを返済することが期待される期間を指しているようです。この返済は、新しい商業企業が「返済された」資金を使用して投資家の資本拠出を返済することを保証するものではない (保証すべきではない) ことに注意してください。新しい商業企業が移民投資家に対してそのような保証をすることは、USCIS によって、投資の「リスクのある」性質を損なうものと解釈される可能性があります。

EB-5 地域センター プロジェクトでは、EB-5 の規則とポリシーにより、外国人投資家が新しい商業企業に投資し、その企業が雇用創出企業に資金を貸し出すことが許可されます。募集書類と融資書類には、雇用創出企業が新しい商業企業に融資を返済することを意味する出口戦略が明確に記載されます。

投資回収の現在の推定期間は 5 年です。これには、I-526 承認、領事承認、I-526 期間、および I-829 承認の期間が含まれます。投資は常にリスクにさらされることに注意してください。したがって、投資回収を保証することはできません。質問で提供された短い抜粋から起草者の意図を読み取ることは困難ですが、「期待」は回収が保証されていないことを意味すると想定します。さらに、投資家の請願の処理時間が予想よりも長くなる場合に備えて、回収期間を 1 年間延長するオプションがあるのが一般的です。

現時点では「業界標準」というものはありません。各地域センターは返済方法に違いがあります。すべてのセンターに共通しているのは、すべての高リスク投資と同様に、投資の回収が保証されていることです。ここで設定されている条件はすべて、返済基準を満たすことができるかどうかという文脈で設定されています。しかし、事実上、一定期間内に、またはいつでも返済されるという保証はありません。