地域センターの従来の収入源は何ですか? 私募覚書に期待収益が 3 パーセントと記載されていると仮定します。新規商業企業 (NCE) が投資家の資本を雇用創出機関 (JCE) に 5 パーセントで貸し出し、投資家に収益を支払った後、差額の 2 パーセントを自社で保有することは合法ですか?
答え
レザ・ラバラン
EB-5 ビザ弁護士を探す: 移民弁護士割合は異なる場合があります。当事者間の合意によりますが、新しい商業企業は雇用創出団体に資金を貸し付ける場合があります。経験豊富な移民弁護士にご相談ください。
オルサンジョ・オモニイ
EB-5 ビザ弁護士を探す: 移民弁護士伝統的に、地域センターは投資したプロジェクトから収益を得ています。RC は商業目的で組織されます。また、基礎となる PPM で期待収益が 5% と記載されていても、NCE が JCE に 2% で融資し、差額の 3% を保持することは合法です。差額の 2% は NCE の利益と融資の運営コストです。ちなみに、PPM は通常、EB-5 投資家と非 EB 投資家の両方を含むすべての投資家に向けられており、EB-5 移民申請の付属文書にすぎないことに注意してください。一方、NCE と JCE 間の融資契約は移民法とは何の関係もなく、厳密には事業融資契約であるため、NCE 融資契約は EB-5 の精査や規則の対象にはなりません。
ロヒット・カプリア
EB-5 ビザ弁護士を探す: 移民弁護士このローン モデルでは、JCE が NCE に支払う利子は交渉の対象となります。EB-5 を開発者にとって魅力的なものにする利子率と、EB-XNUMX を単なる面倒なものにする利子率との間には微妙な境界線があります。開発者が負担するその他の費用 (法的費用、エージェント/ブローカーの利子料など) も考慮に入れている限り、提案内容は問題ありません。
サルヴァトーレ・ピカタッジョ
EB-5 ビザ弁護士を探す: 移民弁護士地域センターは、EB-5 と非 EB-5 資金 (他の株式投資家、従来のローンなど) を組み合わせてプロジェクトに資金を提供します。割合はさまざまで、一部のプロジェクトは 100% EB-5 資金で賄われています。ローン モデル (NCE が JCE に資金を貸し付ける) では、ローンの返済に対して JCE が支払う利子は、開発者または地域センターがそれをどのように設定し、投資家、地域センター、またはその他の関係者間でどのように分割するかによって異なります。当法律事務所のような EB-5 の専門知識を持つ移民弁護士は、移民法のコンプライアンスの観点からこれらの構造をレビューし、企業またはビジネス弁護士と連携することもできます。
エド・ベシャラ
EB-5 ビザ弁護士を探す: 移民弁護士最善のアドバイスは、EB-5 に準拠したプロジェクトを立ち上げる際に、地域センターが法的に経済的利益を得られるよう支援してくれる経験豊富な EB-5 弁護士を雇うことです。状況に応じてパーセンテージがどこに設定されるかについて、投資家に完全な透明性を提供することが重要です。PPM によると、投資家が 5 パーセントを受け取ると説明されている場合、投資家はその 5 パーセントを受け取るべきであると思われます。
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